Gewerbefläche Sesvete

Geschäftsgelände Jelkovec, Sesvete, 17.601 m2
Das Geschäftszentrum in Sesvete erstreckt sich auf einer Fläche von 17.601m2.
Es besteht aus einem Gebäude von ca..
7.000m2 brutto (5.000m2 netto) und 7 Fertigbauten - Hangars mit einer Gesamtfläche von 3.400m2 und Land, das für die Durchführung von Vertriebsaktivitäten dient.
Das Gebäude verfügt über eine ordentliche Bau- und Nutzungsgenehmigung, saubere Papiere ohne Lasten und Aufzeichnungen.
Das Business Center verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur; eigene 150-kW-Umspannstation, Gasanschlüsse, Wasserversorgung, Entwässerung, ein großer beleuchteter und asphaltierter Parkplatz, der eine beträchtliche Anzahl von Fahrzeugen empfängt, eine große Manövrierfläche für Lastwagen, Sattelzugmaschinen und andere Lieferwagen.
Es befindet sich in einer guten Lage und ist sehr gut mit dem Verkehr verbunden - in der Nähe der Slavonska Avenue, der Zagreber Ringstraße und der Dubrava Avenue.
Es ist in der Nähe der Geschäftszone Rugvica und anderer Geschäftseinrichtungen, und alle Zufahrtsstraßen sind sehr breit und gut gepflegt.
Das Zentrum ist seit 30 Jahren in Betrieb.
In den letzten 15 Jahren beschäftigen sich die Eigentümer ausschließlich mit der Vermietung von Geschäftsräumen für verschiedene Tätigkeiten (z.
Gaststätten, Billardsalon, Casino, Büroräume usw.), und die meisten Mieter sind seit mehr als 10 Jahren im Zentrum tätig.
In den letzten Jahren wurden erhebliche Mittel investiert und die meisten Dächer, Fassaden und Schreinereien ersetzt, so dass die Gebäude in einem ausgezeichneten Zustand und mit hoher Energieeffizienz sind (das Zentrum besitzt die Energieeffizienzklasse C).
Eine ausgezeichnete Gelegenheit zu investieren, da die vorhandenen Einnahmen sehr solide sind und alle Räumlichkeiten seit vielen Jahren vermietet werden.
Es gibt auch Raum für weitere Expansion, auf dem Grundstück ist der Bau von 100% BRP in Bezug auf die Grundstücksgröße erlaubt (es ist möglich, auf 50% Grundriss mit P+5-Boden zu bauen).
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an unseren Agenten.
Mirela Lončar
IUPAC-Bezeichnung
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The business centre is located on an area of 17.601 m2.
It consists of a building with a are of 7.000m2 groß (5.000m2 net) and 7 prefabricated objects - Hangars with a total area of 3.400 m2 and a plot of land that serves to carry out the sales activity.
Der Aufbau hat eine proper construction and use permit, as well as documentation without any prior notes.
The business center has an excellent infrastructure; its own transformer substation with a power of 150 kW, a connection with the city gas, the water suply and the drainage, a large illuminated and paved parking lot, which is able to receive for significant number of
The business center is located in a good location and has a strong Traffic connection - it is close to Slavonska Avenue, the Zagreb bypass and Dubrava Avenue.
It is also close to the industrial zone Rugvica and other professional contents.
Alle access roads are very wide and well maintained.
The Centre has been in business for over 30 years and is well know to the wider population.
In die last 15 years the owners have dealt only with the rental of business premises for various activities (eg.
wedding halls, billiard rooms, casinos, restaurants, etc.), und die Brücke der Tenants haben mit dem Zentrum für über 10 Jahre gearbeitet.
Es gibt eine kontinuierliche Investitionen in die Zentren über die Jahre, vor allem during the last few years, wenn erhebliche Investitionen haben die Brücke der Dachrinnen, Fassaden und joinery repliziert.
Therefore, the buildings are in very good condition and have a high energy efficiency (das Zentrum hat eine Energieklasse C).
This business centers is a good opportunity for investors because the existing income is very solid and all the premises have been rent out for years.
There is also room for further expansion.
The construction of 100% BRP compared to the size of the plot is allowed on the plot (It is possible to build on 50% of the floor plan with P+5 number of floors).
Für weitere Informationen über diese Eigenschaft, kontaktieren Sie unseren Agenten.
Mirela Lončar
IUPAC-Bezeichnung
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Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 17.601 m2.
Es am besten aus einem Haushalt mit einem Haushalt von ca. 7.000m2 Brutto (5.000m2 netto) und 7 Objekte - Hangars mit einem Haushalt mit einem Haushalt von 3.400m2 und einem Haushalt Grundstück, das zur Erhaltung
Das Grundstück über eine Ordentlichkeit Bau- und Nutzungserlaubnis, und eine Dokumentation ohne Last und Hinweise.
Das Versorgungszentrum über eine hervorragende Infrastruktur; eine Transformatorenstation mit einem Kraft von 150 kW, eine Versorgungsanlage mit Stadtgas, der Anlage und der Anlageanlage, eine Infrastrukturanlage mit einer Leistung von 150 kW.
Das Gedenkzentrum befindet sich selbst in einem guten Lager und hat eine alte Frau Verkehrsanbingung - es ist in der Stadt von Slavonska Allee, die Zagreb Umgehung und Allee Dubrovnik.
Es ist unser zu der Schutzzone Rugvica und anderem beruflichen Inhalt.
Alla Zugachtsstraße sind mehr breit und gut gepflegt.
Das Zentrum ist über 30 Jahre alt im Zentrum.
In den letzten 15 Jahren haben wir uns die Mühe gemacht, mit der Bearbeitung der Werke für weitere Aktivitäten (zB.
Hochzeitsaale, Billiard Räume, Casinos, Restaurants, usw.), und die letzten Monate werden mehr als 10 Jahre dauern.
Im Laufen der Jahreszeiten und das Zentrum Kontinuierliches Investieren, Besonderes und den letzten Paar Jahreszeiten, wenn du durch die erhebliche Investitionen sind dies, Fassaden und Tischlereien werden.
Das Zentrum hat die Energieklassifikation C. Deswegen sind die Gebäude in einem guten Geschmack zustand, und haben eine hohe Energieklassifikation.
Das Forschungszentrum ist eine gute Sache für Investoren, die besten verfügbaren Mittel sind vorhanden, und alle Forschungen sind vorhanden.
Es gibt ach Platz für weitere Expansion.
Auf dem Grundstück ist der Bau von 100% BRP im Vergleich zur Größe des Grundstücks erlaub (es ist möglich, zu 50% ein Grundriss mit P+5 Etagen zu bauen).
Für weitere Informationen zu Dieser Immobilien liegen sie sich ein wenig unter uns Agenten.
Mirela Lončar
IUPAC-Bezeichnung