Apartment Zaton

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

2 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 217 000 € 2 932 €/m²

Objektbeschreibung

ZATON, Neubau, 10 Wohneinheiten, 74-86 m²!
Zaton Neubau, 10 Wohnungen im Angebot!
Moderne Wohnungen in einem Neubau in ruhiger und attraktiver Lage in Zaton, ideal für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine Investition.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten im Erdgeschoss, ersten und zweiten Stock verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Wohneinheiten mit dazugehörigen Gärten, während sich im ersten und zweiten Stock jeweils drei Wohnungen befinden.
Wir bieten Wohnungen von 74 m2 bis 86 m2, funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist im Gange und die Fertigstellung und der Umzug werden bis zum 15. Dezember erwartet.
Juli 2026.
Jahr.
Bei der Konstruktion und Ausstattung werden hochwertige Materialien und Geräte namhafter Hersteller verwendet, die den zukünftigen Eigentümern einen hohen Komfort und eine langfristige Wohnqualität bieten.
Jede Wohnung hat einen Abstellraum und einen Außenparkplatz.
Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grundsteuer.
Verfügbare Wohnungen Erdgeschoss S1 VERKAUFT S2 79,00 m2, zwei Schlafzimmer, Garten 230.000 EUR S3 83,39 m2, zwei Schlafzimmer, Garten 242.000 EUR S4 85,78 m2, zwei Schlafzimmer, Garten 249.000 EUR 1.
Etage S5 77,50 m2, zwei Schlafzimmer 225.000 EUR S6 74,48 m2, zwei Schlafzimmer 217.000 EUR S7 78,20 m2, zwei Schlafzimmer 227.000 EUR 2.
Etage S8 77,40 m2, zwei Schlafzimmer 225.000 EUR S9 77,36 m2, zwei Schlafzimmer 225.000 EUR S10 VERKAUFT Für weitere Informationen, Grundriss der Wohnungen oder Vereinbarung über Besichtigungen, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 932 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 865 €/m²
Abweichung vom Median -39,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 624 €/m²–5 205 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 592 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
217 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zaton
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
1
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
355712

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 217 000 € · Preis pro m²: 2 932 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Zaton, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Zaton (Nin)

Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.

Einwohnerzahl: 580

Quelle: Wikipedia

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