Apartment Zaton
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
Zaton, luxuriöser Neubau, 2. Reihe zum Meer, Penthouse mit Pool und Dachterrasse - S7
Luxuriöser Neubau mit Aufzug, 2. Reihe vom Meer in Zaton. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, zwei Etagen und einer Dachterrasse.
Das Penthouse mit der Bezeichnung S7 befindet sich im 2. Stock. Es verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit einer Gesamtnettofläche von 97,05 m2. Darüber hinaus verfügt es über eine eigene Dachterrasse über der Wohnung mit einer Grundfläche von 102,32 m2 (netto 32,82 m2). Auf der Dachterrasse befindet sich ein Swimmingpool mit einer Fläche von 15,30 m2.
Die Gesamtnettofläche der Wohnung und der Dachterrasse beträgt 129,87 m2. Zu dieser Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze auf dem Grundstück des Gebäudes mit einer Gesamtfläche von 28,60 m2 (netto 7,15 m2), sodass die Gesamtnettofläche der Wohnung und aller Nebengebäude 137,02 m2 beträgt. Ausgezeichnete Lage für einen Urlaub, die Entfernung zum Meer beträgt nur etwa 20 Meter. Alle Wohnungen haben einen wunderschönen direkten Meerblick.
Ausrüstung:
Außergewöhnlich hochwertige Bauqualität durch einen zuverlässigen Investor. Aluminium-Tischlerei mit Moskitonetzen, elektrische Rollläden und Jalousien an Glaswänden (Schüco), Aufzug (Schindler), Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Klimaanlage (Mitsubishi), erstklassige Großprofilkeramik und hochwertiges Parkett.
Standort:
Zaton ist ein kleiner Touristenort in der gleichnamigen Bucht im Zadar-Kanal. Er bietet eine einzigartige Mischung aus dalmatinischer Architektur, angenehmem mediterranen Klima, unberührter Natur, reichem kulturellem und historischem Erbe und lebendigem Touristenleben. Ein außergewöhnlicher Ort für einen perfekten Sommerurlaub.
Objektcode: ID-14
Energieklasse: Im Bau
Kontakt: Julija Bolić, [email protected], +385 98 184 4519
Für weitere Informationen oder eine Tour können Sie sich gerne an uns wenden.
Julia Bolic
+385 98 184 4519
[email protected]
PRIMAVERA REAL ESTATE doo
Polačišće 2, Zadar
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
6 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 822 120 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zaton
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 137 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 247807
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 822 120 € · Preis pro m²: 6 001 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 137 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Eurovilla – 822 120 €; Stella&Mar – 822 120 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 822 120 €; Futura – 822 120 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 822 120 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 822 120 €.
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Über die Gegend: Zaton (Nin)
Zaton ist eine Siedlung in der Stadt Nin. Es liegt zwischen Zadar, Privlaka und Nin. Es ist ein Ort, wo viele Touristen campen kommen und ist reich an verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Der Strand in Zaton hat eine blaue Flagge, die eine Belohnung für Sauberkeit und Klarheit des Meeres ist. Vom Strand aus kann man die Insel Ugljan sehen. Zaton ist voller Pinien, und obwohl es saubere Luft hat, besteht die Gefahr von Waldbränden.
Einwohnerzahl: 580
Quelle: Wikipedia
