Apartment Vir

Insel Vir – Neubauwohnung mit Dachterrasse
Otok Vir – Wohnung im Neubau mit Dachterrasse Verkauf einer modernen Wohnung im Neubau auf der Insel Vir, in ruhiger Lage, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand und 4 km vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zeitgenössischen Wohngebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen, ausgerichtet nach Nordost mit Blick auf das Meer und den Velebit-Berg, die Fertigstellung des Baus wird für Mitte 2027 erwartet. Käufern wird die Möglichkeit angeboten, die Wohnung bereits in der Bauphase zu erwerben – mit zahlreichen Vorteilen. Beschreibung der Wohnung Die Wohnung besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnbereich, Loggia und Dachterrasse. Die Nettogeschossfläche der Wohnung beträgt 47,84 m², während die Gesamtfläche mit Anbauten (Dachterrasse und ein Parkplatz) 60,72 m² beträgt. Gemeinsamer Abstellraum 6,7 m², für alle Bewohner zugänglich. Ausstattung und Bauweise Das Gebäude wird aus Porotherm‑Blöcken mit einer Stärke von 25 cm errichtet, mit anthrazitfarbenen Fensterrahmen und Glasgeländern an den Balkonen. Das Haus ist mit einer Wasserpumpe und einer Klärgrube ausgestattet, mit Vorbereitung für zukünftige Anschlüsse an das städtische Netz. Von der kommunalen Infrastruktur sind Strom, Internet und alle notwendigen Anschlüsse verfügbar. Die Wohnung ist mit drei Klimageräten ausgestattet, das Bad ist vollständig ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, bezugsfertig und zur individuellen Gestaltung nach eigenem Stil und Möbeln. Nach Absprache ist auch eine komplette Innenausstattung nach Wunsch des Käufers oder gemäß 3D‑Einrichtungsvorschlägen möglich. Lage Gelegen in einem ruhigen Teil der Insel, ist diese Immobilie ideal für Urlaub und völlige Privatsphäre. In unmittelbarer Umgebung gibt es nur wenige Häuser, was Ruhe ohne Lärm und Gedränge gewährleistet. Der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, in der Nähe befinden sich ein Café, ein Restaurant und ein Geschäft für Grundbedarf. Das Zentrum von Vir ist etwa 4 km entfernt, das bedeutet, dass alle zusätzlichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen leicht erreichbar sind – mit kurzer Fahrt. Wir laden Sie ein, die Immobilie zu besichtigen, und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Tel: +385958122353 Email: [email protected]