Apartment Vir

Insel Vir – Neubauwohnung mit Garten
Insel Vir – Wohnung im Neubau mit Garten Es wird eine moderne Wohnung im Neubau auf der Insel Vir, in ruhiger Lage, nur ein paar Gehminuten vom Strand und 4 km vom Ortszentrum entfernt, zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgenössischen Wohngebäudes mit insgesamt 4 Wohnungen, nach Nordost ausgerichtet mit Blick auf das Meer und den Velebit-Berg, und die Fertigstellung des Baus wird für Mitte 2027 erwartet. Den Käufern wird die Möglichkeit angeboten, die Wohnung bereits in der Bauphase zu erwerben – mit zahlreichen Vorteilen. Beschreibung der Wohnung Die Wohnung besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Küche mit Essbereich, Wohnbereich, Loggia und Garten. Die Nettogeschossfläche der Wohnung beträgt 47,84 m², während die Gesamtfläche mit Anbauten (Garten und ein Parkplatz) 52,84 m² beträgt. Gemeinsamer Abstellraum 6,7 m², für alle Bewohner zugänglich. Ausstattung und Bau Das Gebäude wird aus Porotherm-Blöcken mit einer Stärke von 25 cm errichtet, mit anthrazitfarbener Fensterrahmen und Glasgeländern an den Balkonen. Das Haus ist mit einer Wasserzuleitung und einer Klärgrube ausgestattet, mit Vorbereitung für zukünftige Anschlüsse an das städtische Netz. Aus der kommunalen Infrastruktur sind Strom, Internet und alle notwendigen Anschlüsse verfügbar. Die Wohnung ist mit drei Klimageräten ausgestattet, und das Bad ist vollständig ausgestattet. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, bezugsfertig und zur Gestaltung nach eigenem Stil und Möbeln bereit. Nach Absprache ist auch eine komplette Innenraumgestaltung nach Wunsch des Käufers oder gemäß 3D-Entwurfsvorschlägen möglich. Lage In ruhiger Lage der Insel gelegen, ist diese Immobilie ideal für Urlaub und völlige Privatsphäre. In unmittelbarer Umgebung gibt es nur wenige Häuser, was Ruhe ohne Lärm und Gedränge gewährleistet. Der Strand ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, und in der Nähe befinden sich ein Café, ein Restaurant und ein Laden mit Grundbedarf. Das Zentrum von Vir ist etwa 4 km entfernt, was bedeutet, dass alle zusätzlichen Dienstleistungen und Freizeitangebote leicht erreichbar sind – mit kurzer Fahrt. Wir laden Sie zu einer Besichtigung der Immobilie ein und stehen Ihnen für professionelle Unterstützung beim Kauf zur Verfügung. Vermittlungsleistungen und zugehörige Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt. Tel: +385958122353 Email: [email protected]