Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 176 375 € 2 940 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Vir – Nowo wybudowany apartament z tarasem na dachu
Wyspa Vir – Mieszkanie w nowym budownictwie z tarasem na dachu Sprzedaje się nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie na wyspie Vir, w spokojnej części, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i 4 km od centrum miejscowości. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze współczesnego budynku mieszkalnego z łącznie 4 mieszkaniami, skierowane na północny wschód z widokiem na morze i góry Velebit, a zakończenie budowy przewidziane jest na połowę 2027 roku. Kupującym oferowana jest możliwość zakupu mieszkania już w fazie budowy – z licznymi udogodnieniami. Opis mieszkania Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu, loggii i tarasu na dachu. Użytkowa powierzchnia netto mieszkania wynosi 47,84 m², natomiast łączna powierzchnia z przyległymi częściami (taras na dachu i jedno miejsce parkingowe) wynosi 60,72 m². Wspólna komora 6,7 m², dostępna dla wszystkich lokatorów. Wyposażenie i budowa Budynek jest wznoszony z bloczków Porotherm o grubości 25 cm, z antracytowymi oknami i szklanymi ogrodzeniami na balkonach. Dom wyposażony jest w przyłącze wody i szambę, z przygotowaniem do przyszłych przyłączy do miejskiej sieci. Z infrastruktury komunalnej dostępne są prąd, internet i wszystkie niezbędne przyłącza. Mieszkanie wyposażone jest w trzy klimatyzatory, a łazienka jest w pełni wyposażona. Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli, gotowe do wprowadzenia się i aranżacji według własnego stylu i wyposażenia. Po uzgodnieniu możliwe jest również pełne wykończenie wnętrza według życzenia kupującego lub zgodnie z propozycjami 3D aranżacji. Lokalizacja Położona w spokojnej części wyspy, ta nieruchomość jest idealna na wypoczynek i pełną prywatność. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się tylko kilka domów, co zapewnia ciszę bez hałasu i tłoku. Plaża oddalona jest o zaledwie kilka minut lekkiego spaceru, a w pobliżu znajdują się kawiarnia, restauracja i sklep z podstawowymi artykułami. Centrum Viru oddalone jest o około 4 km, co oznacza, że wszystkie dodatkowe usługi i atrakcje są w zasięgu ręki – krótką jazdą. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości i jesteśmy do Państwa dyspozycji w zakresie profesjonalnego wsparcia przy zakupie. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty określane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów Ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 2 940 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 104 €/m²
Różnica względem mediany -5,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 845 €/m²–3 370 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 480 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
176 375 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
60 m²
Powierzchnia działki
360 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
400 m
Rok budowy
2026
ID ogłoszenia
363217

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 176 375 € · Cena za m²: 2 940 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m² · Powierzchnia działki: 360 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 400 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.