Apartment Ugljan

Neues Projekt in Preko – Erdgeschosswohnung in einem Neubau, 93 m²
Zum Verkauf steht eine moderne und geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, gelegen im ruhigen und von Grün umgebenen Teil des Ortes Preko auf der Insel Ugljan. Die Immobilie liegt praktisch in die Natur eingebettet, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, nur 2 Gehminuten vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt. Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Gesamtnutzfläche der Wohnung 92 m2. Aufteilung: • Wohnzimmer mit Küche und Essbereich • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Ankleideraum, Flur, Eingangsbereich und Abstellraum • überdachte Terrasse und überdachter Eingang • Außenbereich der Erdgeschosswohnung mit natürlichem weißem Stein verkleidet Zur Wohnung gehören eigene Parkplätze, und das Grundstück ist mit einem authentischen mediterranen Garten mit Lavendel, Rosmarin und hohen Palmen gestaltet. Gemeinsame und private Bereiche des Grundstücks sind mit automatischer LED-Beleuchtung ausgestattet. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Hohe Bau- und Ausstattungsqualität: • tragende Wände: Porotherm Ziegel 25 cm • Wärmedämmung: 10 cm Styropor + weiße Fassadenverkleidung von Baumit • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • komplette Klimatisierung mit Heiz- und Kühloption • panoramische Hub-Schiebe-Wände • italienische Porzellanböden in größerem Format (z.B. 75×150 cm oder 1,2×1,2 m) • großformatige Keramikfliesen in den Badezimmern (60×120 cm, 120×120 cm) • Walk-in-Duschkabinen mit Porzellanmosaik • rutschfeste Platten auf Balkonen und Terrassen • Sanitäranlagen von höchster Qualität – Hansgrohe Möglichkeit zur Installation von Jacuzzi oder Pool gegen Aufpreis. Der Käufer kann die Endausstattung und Materialien nach Reservierung der Wohnung in Absprache mit dem Investor auswählen. Baubeginn: Herbst/Winter 2025. Preis: 3000 EUR/M2