Mieszkanie Ugljan

Na sprzedaż · Preko · Zadarska

3 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 276 000 € 3 000 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy projekt w Preko - mieszkanie na parterze w nowym budynku 93 m2
Na sprzedaż jest nowoczesny i przestronny mieszkanie w parterze nowej budowy, położone w spokojnej i zielonej części miejscowości Preko na wyspie Ugljan. Nieruchomość znajduje się praktycznie zanurzona w przyrodzie, otoczona setkowymi oliwkami i roślinnością śródziemnomorską, zaledwie 2 minuty spacerem od plaży i krystalicznie czystego morza. Budynek składa się z zaledwie 3 jednostek mieszkalnych. Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania 92 m2. Układ: • salon z kuchnią i jadalnią • 2 sypialnie • 2 łazienki • garderoba, korytarz, przedpokój i schowek • zadaszony taras i zadaszone wejście • zewnętrzna część parterowego mieszkania wykończona naturalnym białym kamieniem Mieszkanie posiada własne miejsca parkingowe, a otoczenie jest urządzone autentycznym śródziemnomorskim ogrodem z lawendą, rozmarynem i wysokimi palmami. Wspólne i prywatne części otoczenia wyposażone są w automatyczne oświetlenie LED. Każde mieszkanie ma oddzielne wejście. Wysoka jakość budowy i wyposażenia: • nośne ściany: cegła Porotherm 25 cm • izolacja termiczna: 10 cm styropian + biała elewacja wykończeniowa baumit • ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu • pełna klimatyzacja z opcją ogrzewania i chłodzenia • panoramiczne ściany podnośno‑suwane • włoskie płytki porcelanowe większego formatu (np. 75×150 cm lub 1,2×1,2 m) • duże płytki ceramiczne w łazienkach (60×120 cm, 120×120 cm) • kabiny prysznicowe walk‑in z mozaiką porcelanową • antypoślizgowe płyty na balkonach i tarasach • armatura sanitarna najwyższej jakości – Hansgrohe Możliwość montażu jacuzzi lub basenu za dodatkową opłatą. Kupujący może wybrać wykończenie i materiały po rezerwacji mieszkania, w porozumieniu z inwestorem. Rozpoczęcie budowy: jesień/zima 2025. Cena: 3000 EUR/M2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 934 €/m²
Różnica względem mediany -39,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 10.

Cena za m² jest wyższa niż w 10 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 295 €/m²–5 161 €/m² Porównano z 15 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Preko): 1 945 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 580 € Na podstawie stawki gminy Preko na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
276 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ugljan
Powiat
Preko
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23273
Powierzchnia użytkowa
92 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
1
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
363863

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 276 000 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 15 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Preko — mediana 1 945 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ugljan, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Ugljan (wieś)

Ugljan – wieś w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, w gminie Preko. W 2011 roku liczyła 1278 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 1 024

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.