Apartment Ugljan

Neues Projekt in Preko – Wohnung im zweiten Stock mit Aussicht in einem Neubau, 93 m²
Zu verkaufen ist eine moderne und geräumige Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, gelegen im ruhigen und von Grün umgebenen Teil des Ortes Preko auf der Insel Ugljan. Die Immobilie liegt praktisch inmitten der Natur, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und mediterraner Vegetation, nur 2 Gehminuten vom Strand und dem kristallklaren Meer entfernt. Das Gebäude besteht aus nur 3 Wohneinheiten. Gesamtnutzfläche der Wohnung 118 m2. Aufteilung: • Wohn- und Essbereich mit Küche • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer • Flur, Eingangsbereich • überdachter Balkon • Loggia Zur Wohnung gehören eigene Parkplätze, und das Grundstück ist mit einem authentischen mediterranen Garten mit Lavendel, Rosmarin und hohen Palmen gestaltet. Gemeinsame und private Bereiche des Grundstücks sind mit automatischer LED‑Beleuchtung ausgestattet. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Hohe Bau‑ und Ausstattungsqualität: • tragende Wände: Porotherm Ziegel 25 cm • Wärmedämmung: 10 cm Styropor + weiße Fassadenverkleidung baumit • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • komplette Klimatisierung mit Heiz‑ und Kühlfunktion • panoramische Aufzug‑Schiebe‑Wände • italienische Porzellanböden in größerem Format (z. B. 75×150 cm oder 1,2×1,2 m) • großformatige Keramikfliesen in den Bädern (60×120 cm, 120×120 cm) • Walk‑In‑Duschen mit Porzellanmosaik • rutschfeste Platten auf Balkonen und Terrassen • Sanitäranlagen von höchster Qualität – Hansgrohe Möglichkeit zur Installation von Jacuzzi oder Pool gegen Aufpreis. Der Käufer kann nach Reservierung der Wohnung die Endausstattung und Materialien in Absprache mit dem Investor wählen. Baubeginn: Herbst/Winter 2025. Preis: 3000 EUR/M2