Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 340 000 € 4 198 €/m²

Objektbeschreibung

Sukošan, Dreizimmerwohnung, erster Stock, 81,15 m², 70 m vom Meer entfernt
In einem Neubau in Sukosan, 70 m vom Meer entfernt, wird eine Wohnung im ersten Stock mit einer Grundrissfläche von 81,15 m2 verkauft.
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Ess- und Wohnzimmer (30,30 m2), drei Schlafzimmern (12,3 m2, 10,4 m2 und 4,5 m2), zwei Badezimmern (eines im Schlafzimmer) und einer überdachten Terrasse von 9,1 m2.
Das Gebäude wird mit Materialien mit hoher Energieeffizienz gebaut.
Die Wohnung verfügt über Einbruch- und Brandschutztüren, hochwertige Tischlerei mit dreischichtigen Gläsern und Alu-Rollläden mit Moskitonetzen sowie eine große Glasschiebewand, die ausreichend Tageslicht bietet.
Im Wohnzimmer und in zwei größeren Räumen wird es Klimaanlagen geben, im Badezimmer wird eine Fußbodenheizung installiert und die Wohnung wird einen Schornstein haben.
Die Wohnung hat einen Parkplatz, so dass die gesamte Nutzfläche 84,15 m2 beträgt.
Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.
Sukosan ist einer der wichtigsten touristischen Orte zwischen Zadar und Biograd, 7 km südöstlich von Zadar, sehr leicht zu erreichen in der Nähe der Autobahn und des Flughafens.
In Sukošan befindet sich auch die größte Marina an der Adria, so dass Sukošan, zusammen mit seiner außergewöhnlichen Lage, gegliederten Küste, gepflegten Stränden und allen notwendigen Annehmlichkeiten, ein sehr attraktiver Ort ist, der für den Alltag angenehm ist, aber auch ein ideales Urlaubsziel.
Für Besichtigungen rufen Sie bitte 099/325-2763 an.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 198 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 526 €/m²
Abweichung vom Median +19,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 477 €/m²–4 080 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 324 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
340 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
275004

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 198 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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