Apartment Sukošan
Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Objektbeschreibung
Sukošan, Dreizimmer-Penthouse, 120,8 m², 70 m vom Meer entfernt
In einem Neubau in Sukošan, 70 m vom Meer entfernt, steht ein Penthouse im zweiten Stock zum Verkauf, mit Dachterrasse, mit einer Grundfläche von 75,30 m².
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer (26,5 m²), drei Schlafzimmern (zwei mit ca. 12,5 m², das dritte mit 4,5 m²), zwei Badezimmern (eines im Schlafzimmer) und einer überdachten Terrasse von 8,55 m². Es verfügt über eine 79 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf Zadar und die Umgebung, das Meer und die Inseln. Auf der Terrasse wird ein Whirlpool installiert.
Das Gebäude wird mit hochenergieeffizienten Materialien gebaut. Die Wohnung verfügt über Sicherheits- und Brandschutztüren, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachglas und Aluminium-Rollläden mit Moskitonetzen sowie eine große Glasschiebewand, die für viel Tageslicht sorgt. Das Wohnzimmer und zwei größere Schlafzimmer werden klimatisiert, das Badezimmer mit Fußbodenheizung und die Wohnung mit einem Kamin ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die Gesamtnutzfläche beträgt somit 120,80 m².
Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2025 geplant.
Sukošan ist eines der wichtigsten Touristenziele zwischen Zadar und Biograd, 7 km südöstlich von Zadar, und dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen sehr gut erreichbar. Sukošan beherbergt auch den größten Yachthafen an der Adria. Dank seiner außergewöhnlichen Lage, der gegliederten Küste, der gepflegten Strände und aller notwendigen Annehmlichkeiten ist Sukošan ein sehr attraktiver Ort, angenehm für den Alltag, aber auch ein ideales Urlaubsziel.
Für eine Besichtigung rufen Sie bitte unter 099/325-2763 an.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 510 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Sukošan
- Bezirk
- Sukošan
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23206
- Wohnfläche
- 75 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 275006
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 510 000 € · Preis pro m²: 6 800 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 75 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sukošan
Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia
