Apartment Sukošan

Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska

3 Zimmer 75 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 510 000 € 6 800 €/m²

Objektbeschreibung

Sukošan, Dreizimmer-Penthouse, 120,8 m², 70 m vom Meer entfernt
In einem Neubau in Sukošan, 70 m vom Meer entfernt, steht ein Penthouse im zweiten Stock zum Verkauf, mit Dachterrasse, mit einer Grundfläche von 75,30 m².
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer (26,5 m²), drei Schlafzimmern (zwei mit ca. 12,5 m², das dritte mit 4,5 m²), zwei Badezimmern (eines im Schlafzimmer) und einer überdachten Terrasse von 8,55 m². Es verfügt über eine 79 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf Zadar und die Umgebung, das Meer und die Inseln. Auf der Terrasse wird ein Whirlpool installiert.
Das Gebäude wird mit hochenergieeffizienten Materialien gebaut. Die Wohnung verfügt über Sicherheits- und Brandschutztüren, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachglas und Aluminium-Rollläden mit Moskitonetzen sowie eine große Glasschiebewand, die für viel Tageslicht sorgt. Das Wohnzimmer und zwei größere Schlafzimmer werden klimatisiert, das Badezimmer mit Fußbodenheizung und die Wohnung mit einem Kamin ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die Gesamtnutzfläche beträgt somit 120,80 m².
Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2025 geplant.
Sukošan ist eines der wichtigsten Touristenziele zwischen Zadar und Biograd, 7 km südöstlich von Zadar, und dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen sehr gut erreichbar. Sukošan beherbergt auch den größten Yachthafen an der Adria. Dank seiner außergewöhnlichen Lage, der gegliederten Küste, der gepflegten Strände und aller notwendigen Annehmlichkeiten ist Sukošan ein sehr attraktiver Ort, angenehm für den Alltag, aber auch ein ideales Urlaubsziel.
Für eine Besichtigung rufen Sie bitte unter 099/325-2763 an.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 800 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 570 €/m²
Abweichung vom Median +90,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 399 €/m²–4 126 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Sukošan): 2 700 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Sukošan für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
510 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Sukošan
Bezirk
Sukošan
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23206
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
275006

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 510 000 € · Preis pro m²: 6 800 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 75 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Sukošan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sukošan

Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.

Einwohnerzahl: 4 665

Quelle: Wikipedia

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