Zu verkaufen · Sukošan · Zadarska
Sukošan, Dreizimmer-Penthouse, 120,8 m², 70 m vom Meer entfernt
In einem Neubau in Sukošan, 70 m vom Meer entfernt, steht ein Penthouse im zweiten Stock zum Verkauf, mit Dachterrasse, mit einer Grundfläche von 75,30 m².
Es besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer (26,5 m²), drei Schlafzimmern (zwei mit ca. 12,5 m², das dritte mit 4,5 m²), zwei Badezimmern (eines im Schlafzimmer) und einer überdachten Terrasse von 8,55 m². Es verfügt über eine 79 m² große Dachterrasse mit Panoramablick auf Zadar und die Umgebung, das Meer und die Inseln. Auf der Terrasse wird ein Whirlpool installiert.
Das Gebäude wird mit hochenergieeffizienten Materialien gebaut. Die Wohnung verfügt über Sicherheits- und Brandschutztüren, hochwertige Fenster und Türen mit Dreifachglas und Aluminium-Rollläden mit Moskitonetzen sowie eine große Glasschiebewand, die für viel Tageslicht sorgt. Das Wohnzimmer und zwei größere Schlafzimmer werden klimatisiert, das Badezimmer mit Fußbodenheizung und die Wohnung mit einem Kamin ausgestattet.
Zur Wohnung gehören zwei PKW-Stellplätze, die Gesamtnutzfläche beträgt somit 120,80 m².
Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2025 geplant.
Sukošan ist eines der wichtigsten Touristenziele zwischen Zadar und Biograd, 7 km südöstlich von Zadar, und dank der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen sehr gut erreichbar. Sukošan beherbergt auch den größten Yachthafen an der Adria. Dank seiner außergewöhnlichen Lage, der gegliederten Küste, der gepflegten Strände und aller notwendigen Annehmlichkeiten ist Sukošan ein sehr attraktiver Ort, angenehm für den Alltag, aber auch ein ideales Urlaubsziel.
Für eine Besichtigung rufen Sie bitte unter 099/325-2763 an.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
SUKOŠAN
320 000 € · 75 m²
4 267 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SUKOŠAN
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SUKOŠAN
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Sukošan
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Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 510 000 € · Preis pro m²: 6 800 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sukošan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Der Ort Sukošan ist ein kroatischer Touristenort und Hafen entlang der Bucht „Zlatna Luka“ (Goldhafen), die auch die Marina Dalmacija beherbergt, den größten Yachthafen an der Adria. Sukošan liegt 10 km südöstlich entlang der Adria-Magistrale von Zadar entfernt und befindet sich damit in unmittelbarer Nähe zu 5 Nationalparks und 2 Naturparks.
Einwohnerzahl: 4 665
Quelle: Wikipedia