À vendre · Sukošan · Zadarska
Sukošan, appartement de trois pièces, premier étage, 81,15 m², à 70 m de la mer
Dans un nouveau bâtiment à Sukošan, à 70 m de la mer, appartement au premier étage, surface habitable de 81,15 m2.
Il se compose d'un couloir, d'une cuisine avec coin repas et salon (30.30 m2), de trois chambres (12.3 m2, 10.4 m2 et 4.5 m2), de deux salles de bains (une dans la chambre) et d'une terrasse couverte de 9.1 m2.
Le bâtiment est construit avec des matériaux à haute efficacité énergétique.
L'appartement dispose de portes anti-effraction et coupe-feu, de menuiseries haut de gamme avec fenêtres triple vitrage et volets roulants avec moustiquaires, ainsi qu'un grand mur vitré coulissant qui apporte suffisamment de lumière naturelle.
Dans le salon et les deux pièces plus grandes, il y aura la climatisation, dans la salle de bain le chauffage au sol, et l'appartement sera également équipé d'une cheminée.
L'appartement possède une place de parking, ce qui porte la surface utile totale à 84,15 m2.
La construction est prévue pour juin 2025.
Sukosan est l'un des lieux touristiques les plus importants entre Zadar et Biograd, à 7 km au sud-est de Zadar, très facilement accessible par route et aéroport.
À Sukošan se trouve la plus grande marina de l'Adriatique, ainsi, avec son emplacement exceptionnel, son littoral découpé, ses plages et toutes les commodités nécessaires, Sukošan est un lieu très attractif, confortable pour la vie quotidienne, mais aussi une destination de vacances idéale.
Pour les visites, veuillez appeler le 099/325-2763.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
Sukošan
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 198 €/m²
Surface habitable: 81 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Sukošan — une médiane de 2 700 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Sukošan est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 402 habitants, dont 98,66 % de Croates et le village seul comptait 2 603 habitants.
Population: 4 665
Source: Wikipedia