Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 96 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 370 000 € 3 854 €/m²

Objektbeschreibung

Wunderschöne Wohnung mit Blick auf den Hafen
Ein wunderschönes Apartment in der charmanten Povljani, gelegen im südlichen Teil der Insel Pag, steht zum Verkauf. Dieses Wohnjuwel, nur einen Steinwurf vom Yachthafen entfernt, bietet 96 m² unmöblierten Raum, der all Ihren Bedürfnissen angepasst ist. Die Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit zum privaten Eigentum und bringt einen außergewöhnlichen Wert. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern, die auf einen Balkon führen, von dem aus man einen Blick auf den älteren Teil des Ortes und den Hafen hat, sowie aus eleganten Badezimmern und einem Eingangsflur. Der Raum ist dank der südöstlichen Ausrichtung reich an natürlichem Licht, und der herrliche Meerblick macht ihn zum idealen Ort zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich im hohen Erdgeschoss und ist Teil eines gut gepflegten Gebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Eine der Hauptmerkmale dieser Wohnung ist ihr Balkon, von dem aus ein bezaubernder Ausblick bietet; isoliert und klimatisiert, ist dies der perfekte Ort, um der Sommerhitze zu entfliehen. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, was den Wohnkomfort weiter erhöht. Umgeben von Stränden und in der Nähe von Meer und Hafen, wo ein moderner Yachthafen entsteht, ist diese Wohnung eine perfekte Investition für den Ruhestand oder als Wochenendrefugium. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Kanalisation, Strom und Wasser. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr perfektes Zuhause am Meer.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 854 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 721 €/m²
Abweichung vom Median +3,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 60.

Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 177 €/m²–5 654 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
370 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Povljana
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23249
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366631

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 370 000 € · Preis pro m²: 3 854 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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