Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 96 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 370 000 € 3 854 €/m²

Description du bien

Magnifique appartement avec vue sur le port
À vendre, magnifique appartement à Povljana, charmante, située dans la partie sud de l'île de Pag. Ce bijou résidentiel, situé juste à côté de la Marina, offre 96 m² d'espace non meublé adapté à tous vos besoins. L'appartement offre une opportunité unique de propriété privée et apporte une valeur exceptionnelle. L'appartement se compose d'un salon spacieux et de 2 chambres dont on sort sur le balcon, offrant une vue sur la partie ancienne du village et le port, d'une salle de bains élégante et d'un hall d'entrée. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, et la magnifique vue sur la mer en fait un lieu idéal pour se détendre. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée élevé et fait partie d'un bâtiment bien entretenu comprenant au total 9 appartements répartis sur 3 étages. L'une des principales caractéristiques de cet appartement est son balcon offrant une vue envoûtante. Isolé et climatisé, c'est l'endroit parfait pour échapper à la chaleur estivale. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, ce qui augmente encore le confort de vie. Entouré de plages et à proximité de la mer et du port où se construit une marina moderne, cet appartement constitue un investissement idéal pour la retraite ou comme refuge de week-end. Les commodités supplémentaires comprennent l'égout, l'électricité et l'eau. L'appartement comprend également une place de parking extérieure. Profitez de cette opportunité et assurez-vous un domicile parfait au bord de l'eau.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 854 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 721 €/m²
Écart par rapport à la médiane +3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 177 €/m²–5 654 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
370 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
96 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366631

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 3 854 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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