Appartement Povljana
À vendre · Povljana · Zadarska
Description du bien
Magnifique appartement avec vue sur le port
À vendre, magnifique appartement à Povljana, charmante, située dans la partie sud de l'île de Pag.
Ce bijou résidentiel, situé juste à côté de la Marina, offre 96 m² d'espace non meublé adapté à tous vos besoins.
L'appartement offre une opportunité unique de propriété privée et apporte une valeur exceptionnelle.
L'appartement se compose d'un salon spacieux et de 2 chambres dont on sort sur le balcon, offrant une vue sur la partie ancienne du village et le port, d'une salle de bains élégante et d'un hall d'entrée.
L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-est, et la magnifique vue sur la mer en fait un lieu idéal pour se détendre.
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée élevé et fait partie d'un bâtiment bien entretenu comprenant au total 9 appartements répartis sur 3 étages.
L'une des principales caractéristiques de cet appartement est son balcon offrant une vue envoûtante. Isolé et climatisé, c'est l'endroit parfait pour échapper à la chaleur estivale.
L'immeuble dispose également d'un ascenseur, ce qui augmente encore le confort de vie.
Entouré de plages et à proximité de la mer et du port où se construit une marina moderne, cet appartement constitue un investissement idéal pour la retraite ou comme refuge de week-end.
Les commodités supplémentaires comprennent l'égout, l'électricité et l'eau.
L'appartement comprend également une place de parking extérieure.
Profitez de cette opportunité et assurez-vous un domicile parfait au bord de l'eau.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Povljana
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23249
- Surface habitable
- 96 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366631
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 000 € · Prix au m²: 3 854 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 96 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
