Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 96 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 2 292 €/m²

Objektbeschreibung

Neubauwohnung Povljana, 96m2, Blick auf das Meer und die Insel Maun
Zu verkaufen ist ein wunderschönes Neubauapartment in Povljani, 20 Minuten Fahrt von der Paška Brücke entfernt. Dieses unglaublich wertvolle Apartment bietet eine Gesamtwohnfläche von 96 Quadratmetern und ist der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines zweifamilien Hauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Dieses geräumige Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet perfekte Harmonie zwischen modernem Design und Funktionalität. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören ein Balkon mit Blick auf das Meer und die Berge sowie ein offener Ausblick, der den Atem raubt. Das Apartment ist unmöbliert, mit außergewöhnlicher Fassade und Dämmung für ein angenehmes Wohnen das ganze Jahr über. Ein Parkplatz ist auf einem offenen Parkplatz gesichert. Das Gebäude ist klimatisiert und verfügt über Strom und Wasser sowie Kanalisation, während ein Aufzug den Zugang erleichtert. Die Nähe zu Krankenhaus, Wald und Geschäften macht die Lage äußerst praktisch. Dieses private Anwesen, nach Nordwesten ausgerichtet, ist eine hervorragende Investition und ideal für Rentner, die ein warmes und angenehmes Leben suchen. Die Immobilie wird im Juni 2025 fertiggestellt, wobei die neuesten Baustandards für Komfort und Sicherheit berücksichtigt werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Apartment in einem lebendigen Teil Kroatiens zu besitzen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 292 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 476 €/m²
Abweichung vom Median -34,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 023 €/m²–4 146 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Povljana
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23249
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366630

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 2 292 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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