Appartement Povljana

À vendre · Povljana · Zadarska

3 Chambres 96 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 2 292 €/m²

Description du bien

Appartement neuf à Povljana, 96m2, vue sur la mer et l'île Maun
À vendre magnifique appartement neuf situé à Povljana, à 20 minutes en voiture du pont de Paš. Ce appartement incroyablement précieux offre une surface habitable totale de 96 mètres carrés et est l'endroit parfait pour votre nouveau domicile. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble à deux façades comprenant au total 8 appartements. Ce spacieux appartement avec deux chambres et une salle de bain offre un parfait équilibre entre design moderne et fonctionnalité. Les caractéristiques clés comprennent un balcon avec vue sur la mer et les montagnes, ainsi qu'une vue dégagée à couper le souffle. L'appartement est non meublé, avec une façade exceptionnelle et une isolation pour un séjour agréable toute l'année. Une place de parking est assurée sur un parking extérieur. L'immeuble est climatisé avec l'accès à l'électricité et à l'eau et comprend le tout-à-l'égout, tandis que l'ascenseur facilite l'accès. La proximité de l'hôpital, de la forêt et des commerces rend l'emplacement extrêmement pratique. Cette propriété privée, orientée au nord-ouest, est un excellent investissement et parfaite pour les retraités cherchant une vie chaleureuse et agréable. Le bien sera achevé en juin 2025, en tenant compte des dernières normes de construction pour le confort et la sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cet appartement unique dans la région pittoresque de la Croatie!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 292 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 476 €/m²
Écart par rapport à la médiane -34,1 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 023 €/m²–4 146 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Povljana): 2 302 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 480 € Basé sur le taux communal de Povljana pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Povljana
District
Povljana
Comté
Zadarska
Code postal
23249
Surface habitable
96 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
366630

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Ascenseur
Places de parking
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 2 292 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Povljana, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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