Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 139 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 312 800 € 2 250 €/m²

Objektbeschreibung

Verkauf: Geräumige Wohnung in Povljani, Insel Pag
Zu verkaufen: Ausgezeichnete Neubauwohnung im Herzen von Povljane, Kreis Zadar. Dieser großzügige Wohnraum mit einer Fläche von 139 m² bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ideal für Familien oder Paare. Modern gestaltet mit Fokus auf Qualität, garantieren Fassade und Isolierung maximalen Komfort und Energieeffizienz. Im Erdgeschoss gelegen, ist dieses Immobilienjuwel Teil eines Komplexes, der insgesamt acht Apartments auf zwei Etagen umfasst. Die Nordwestausrichtung sorgt für ausreichend natürliches Licht während des Tages. Die Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen die Freiheit, den Raum nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören ein privater Garten, ein Außenparkplatz, eine Klimaanlage, Anschluss an Kanalisation, Wasser und Strom sowie die Wohnnutzung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über acht gesicherte Parkplätze, was in dieser Gegend eine echte Seltenheit ist. Lagebezogen befindet sich die Wohnung im ruhigen Ort Čeca, ideal für diejenigen, die Ruhe am Meer suchen, mit einem warmen Klima, das zum Genießen einlädt. Ob Sie eine Investition, ein ruhiges Refugium für den Ruhestand oder einfach Ihr neues Zuhause suchen, diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar. Erbaut im August 2026, wartet dieses Privateigentum auf seine ersten Bewohner. Verpassen Sie nicht dieses hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis auf dem Markt!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 250 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 421 €/m²
Abweichung vom Median -34,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 213 €/m²–3 682 €/m² Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 695 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
312 800 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Povljana
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23249
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366615

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 312 800 € · Preis pro m²: 2 250 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 139 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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