À vendre · Povljana · Zadarska
Vente : Appartement spacieux à Povljani, île de Pag
À vendre : Appartement exceptionnel en construction neuve, situé au cœur de Povljane, dans la région de Zadar.
Cet espace de vie spacieux de 139 m² offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie agréable.
L'appartement comprend deux chambres et deux salles de bain, idéal pour les familles ou les couples.
Conçu de manière moderne avec un accent sur la qualité, la façade et l'isolation garantissent un confort maximal et une efficacité énergétique.
Situé au rez-de-chaussée, ce bijou immobilier fait partie d'un complexe comprenant au total huit appartements répartis sur deux étages.
L'orientation nord‑ouest offre suffisamment de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est non meublé, vous offrant la liberté de créer l'espace selon vos goûts.
Les caractéristiques clés comprennent un jardin privé, une place de parking extérieure, un système de climatisation, l'accès aux réseaux d'égouts, d'eau et d'électricité, ainsi qu'une destination résidentielle.
De plus, l'appartement dispose de huit places de parking assurées, ce qui est une véritable rareté dans cette région.
Localement, l'appartement se trouve dans le quartier calme de Čeca, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité près de la côte, avec un climat chaud propice à la détente.
Que vous cherchiez un investissement, un coin paisible pour la retraite ou simplement votre nouveau domicile, cette propriété représente une excellente opportunité.
Construit en août 2026, cette propriété privée attend ses premiers résidents.
Ne manquez pas cette valeur exceptionnelle sur le marché!
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 312 800 € · Prix au m²: 2 250 €/m²
Surface habitable: 139 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia