Zu verkaufen · Povljana · Zadarska
Attraktives neues Gebäude, 44,31 m², 300 m vom Meer entfernt, Povljana, Pag
ATTRAKTIVE NEUBAUUNG 44.31 m2, 300 M VOM MEER, POVLJANA, PAG
Zum Verkauf steht die Wohnung mit der Bezeichnung "Wohnung 9", die sich im ersten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 15 Wohneinheiten in Povljana auf der Insel Pag befindet.
Die Wohnung hat eine Fläche von 44.31 m² und liegt in hervorragender Lage – nur 300 Meter vom Meer entfernt!
Sie besteht aus:
Wohnzimmer im offenen Konzept mit Küche und Essbereich – 29,62 m²
Schlafzimmer – 9,73 m²
Badezimmer – 4,96 m²
Überdachte Terrasse – 16,77 m²
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz mit der Kennzeichnung BR9 (12,15 m²).
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für einen Familienurlaub oder als Investition für touristische Vermietung, dank der Nähe zum Meer, der ruhigen Umgebung und der wachsenden Nachfrage nach Unterkünften in Povljana.
Povljana ist ein malerischer Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine ruhige Atmosphäre.
Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die Insel Pag ist hervorragend mit dem Festland und der Umgebung durch die Fährverbindung Žigljen–Prizna verbunden, die rund um die Uhr verkehrt.
Die Pag-Brücke ermöglicht eine einfache Anreise mit dem Auto.
Eine schnelle Schiffsverbindung verbindet Novalja mit Lošinj, Rab und Rijeka.
Der Flughafen Zadar (Zemunik) ist nur eine Stunde Fahrt entfernt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung an hervorragender Lage zu kaufen!
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 54 % der vergleichbaren Angebote.
Povljana
175 000 € · 44 m²
3 977 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
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165 000 € · 45 m²
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 175 000 € · Preis pro m²: 3 977 €/m²
Wohnfläche: 44 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 300 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 28 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia