Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 3 667 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktives neues Gebäude, 60,24 m², 300 m vom Meer entfernt, Povljana, Pag
ATTRAKTIVE NEUBAUUNG 60.24 m2, 300 M VOM MEER, POVLJANA, PAG Zum Verkauf steht die Wohnung mit der Bezeichnung „Stan 15“, die sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 15 Wohneinheiten in Povljana auf der Insel Pag befindet. Die Wohnung hat eine Fläche von 60.24 m² und liegt in einer hervorragenden Lage – nur 300 Meter vom Meer! Sie besteht aus: Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich – 35,94 m² Schlafzimmer 1 – 9,86 m² Schlafzimmer 2 – 10,17 m² Badezimmer – 4,27 m² Überdachte Terrasse – 13,91 m² Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz mit der Kennzeichnung BR 15 (12,15 m²). Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für einen Familienurlaub oder als Investition für die touristische Vermietung, dank der Nähe zum Meer, der ruhigen Umgebung und der wachsenden Nachfrage nach Unterkünften in Povljana. Povljana ist ein malerischer Ort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für wunderschöne Strände, kristallklares Meer und eine ruhige Atmosphäre. Der Ort bietet alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Promenaden und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Insel Pag ist hervorragend mit dem Festland und der Umgebung durch die Fährlinie Žigljen–Prizna verbunden, die rund um die Uhr verkehrt. Die Paš-Brücke ermöglicht eine einfache Anreise mit dem Auto. Eine schnelle Schiffsverbindung verbindet Novalja mit Lošinj, Rab und Rijeka. Der Flughafen Zadar (Zemunik) ist nur eine Stunde Fahrt entfernt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte – verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderschöne Wohnung an einer hervorragenden Lage zu kaufen!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 667 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 413 €/m²
Abweichung vom Median +7,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 81.

Der Preis pro m² liegt über dem von 81 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 290 €/m²–3 615 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 300 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Povljana
Bezirk
Povljana
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23249
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
300 m
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
363844

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 667 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 300 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Povljana, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Povljana

Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 759

Quelle: Wikipedia

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