Apartment Povljana

Zu verkaufen · Povljana · Zadarska

3 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 469 000 € 4 188 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana, schöne Dreizimmerwohnung in erster Reihe zum Meer, 112 m²
Auf der Insel Pag, im Ort Povljana, befindet sich eine wunderschöne zweistöckige Wohnung, erste Reihe am Meer, mit einer Fläche von 112 m2.Das Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einem Balkon mit
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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 188 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 423 €/m²

Abweichung vom Median +22,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 88.

Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 959 €/m²–3 717 €/m² Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Povljana): 2 302 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 560 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Povljana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 469 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Povljana
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23249
Wohnfläche: 112 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Energieklasse: A
Anzeigen-ID: 295707

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Erste Reihe zum Meer: ✓
Meerblick: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 469 000 € · Preis pro m²: 4 188 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Povljana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 302 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.