Apartment Povljana

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

2 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 320 400 € 3 769 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljana - Wohnung am Meer mit Galerie, S8
PAG - Wohnung in der Nähe des Meeres mit Galerie, S8
Wohnung zum Verkauf im zweiten Stock von ca. 85,36 m2 mit Abstellraum 250m vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus: Flur, Bad, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon und Galerie mit Terrasse (14,40 m2).
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Außenparkplatz und eine Garage kann erworben werden.
Die Fassade kombiniert die Wärmedämmung von Mineralwolle (12 cm) und DEMIT Finish.
Trennwände Innenwände aus Ziegel (Ziegel) 10 cm dick.
Energieeffizienzklasse A des Gebäudes.
PVC Tischlerei mit Low-E Doppel-Iso-Glas mit Moskitonetzen und elektrischem Rollladensystem.
Heizen und Kühlen mit Strom (Multi Split Inverter System).
Abdichtung, Wärme- und Geräuschdämmung.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-Geschäftsbedingungen

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 769 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 715 €/m²

Abweichung vom Median +1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 202 €/m²–5 898 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 425 €–531 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 320 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Povljana
Bezirk: Pag
Gespanschaft: Zadarska
PLZ: 23250
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 232587

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 400 € · Preis pro m²: 3 769 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.