Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag, povljana - appartement près de la mer avec galerie, s8
PAG, POVLJANA - Appartement près de la mer avec galerie, S8
Appartement à vendre au deuxième étage d'environ
85.36 m2 avec espace de rangement à 250m de la mer.
L'appartement se compose de : hall, salle de bain, cuisine, salon et salle à manger, chambre, balcon et galerie avec terrasse (14.40 m2).
De plus, l'appartement comprend également une place de parking extérieure, et le garage peut être acheté.
Isolation thermique combinée de la façade en laine minérale (12 cm) et couche de finition DEMIT.
Clôture des murs intérieurs en brique (brique) de 10 cm d'épaisseur.
Bâtiment à efficacité énergétique classe A.
Menuiseries PVC avec double vitrage Low‑E isolant, moustiquaires et système de volets électriques.
Chauffage et climatisation électriques (système Multi Split inverter).
Étanchéité, isolation thermique et isolation phonique.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 320 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 85 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 232587
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 320 400 € · Prix au m²: 3 769 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 85 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
