Apartment Nin
Zu verkaufen · Nin · Zadarska
Objektbeschreibung
NIN-S9 – Zwei-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Meerblick
Zum Verkauf stehen schöne Wohnungen in einem Neubau, nur 80 m vom Sandstrand entfernt im kleinen Ferienort Nin.
Diese schöne Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und einem offenen und geräumigen Ausgang zum Balkon.
Die Wohnung hat auch eine Dachterrasse mit einem großzügigen Blick auf das Meer.
Alle Wohnungen im Gebäude haben Blick auf das Meer.
Die Wohnungen werden komplett ausgestattet sein, elektrische Jalousien und Moskitonetze, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen, Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fliesen und alle Sanitärkeramik in den Badezimmern mit Walk und Duschen.
(abhängig von den Wünschen des Kunden und der Bauphase können bestimmte Geräte installiert werden).
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze.
Angabe Bruttofläche:
Balkon: 23.75m2
Unbedeckte Dachterrasse: 80.98m2
Wohnzimmer+Küche+Esszimmer: 20.60m2
Schlafzimmer 1: 10.15m2
Schlafzimmer 2: 11.11m2
Badezimmer 1: 4m2
Badezimmer 2: 5m2
Flur: 5.31m2
Im Preis der Wohnung ist ein Mehrwertsteuerposten enthalten, und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Die Dynamik der Zahlung ist nach Bauphasen: 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrages, 30% bei Beginn der Roharbeiten, 30% bei der Fertigstellung der Fassade und die letzten 10% bei der Erteilung einer gültigen Genehmigung - die Möglichkeit der Besiedlung vor.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 95 588 8082
E-Mail: [email protected]
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
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Zusätzliche Informationen
- Preis
- 450 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nin
- Bezirk
- Nin
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23232
- Wohnfläche
- 78 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 80 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2025
- Aufzug
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357707
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 450 000 € · Preis pro m²: 5 769 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 78 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 80 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Nin
Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.
Einwohnerzahl: 2 705
Quelle: Wikipedia
