Apartmán Nin
Na prodej · Nin · Zadarska
Popis nemovitosti
NIN-S9 - Dvoupokojový apartmán se střešní terasou s výhledem na moře
K prodeji jsou krásné byty v nové budově, pouze 80m od písečné pláže v malé turistické vesnici Nin.
Tento krásný byt se nachází ve druhém patře budovy s výtahem.
Byt se skládá ze dvou ložnic, dvě koupelny, otevřený koncept obývací pokoj s jídelním koutem, který má otevřený a prostorný výstup na balkon.
Byt má také střešní terasu s prostorným výhledem na moře.
Všechny apartmány v budově mají výhled na moře.
Apartmány budou plně vybaveny, elektrické žaluzie a moskytiéry, podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace ve všech pokojích, parketové podlahy v obývacím pokoji a ložnicích, dlažba a všechny koupelny v koupelnách s chodbami a sprchami.
(v závislosti na přání zákazníka a fázi výstavby může být instalováno určité zařízení).
K bytu náleží také dvě venkovní parkovací stání.
Hrubý povrch:
Balkón: 23.75m2
Odkrytá střešní terasa: 80.98m2
Obývací pokoj+kuchyně+jídelna: 20.60m2
Ložnice 1: 10.15m2
Ložnice 2: 11.11m2
Koupelna 1: 4m2
Koupelna 2: 5m2
Chodba: 5.31m2
V ceně bytu je zahrnuta položka DPH a kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
Dynamika platby je po etapách výstavby: 30% při podpisu předsmlouvy, 30% na začátku hrubé práce, 30% při dokončení instalace fasády a poslední 10% při vydání užitečného povolení možnosti nastěhování dříve.
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 95 588 8082
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
310 880 € · 78 m²
3 986 €/m²
Podobnost 100 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
207 707 € · 77 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
213 102 € · 79 m²
2 697 €/m²
Podobnost 99 %
Nin
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobnost 98 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
6- Apartmán · #357707 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 Tato varianta 450 000 €
- Apartmán · #357705 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #357704 Plocha: 52 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Apartmán · #357703 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 399 000 €
- Apartmán · #357708 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 450 000 €
- Apartmán · #357706 Plocha: 90 m² Pokoje: 3 450 000 €
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Nin
- Okres
- Nin
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23232
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Vzdálenost od moře
- 80 m
- Energetická třída
- A
- Rok výstavby
- 2025
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 357707
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 80 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Nin
Nin je chorvatské město, které se nachází na pobřeží Jaderského moře v Zadarské župě, od samotného Zadaru je vzdáleno asi 15 km severozápadním směrem.
Počet obyvatel: 2 705
Zdroj: Wikipedia
