Apartment Nin

Zu verkaufen · Nin · Zadarska

2 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 199 000 € 3 827 €/m²

Objektbeschreibung

NIN- Apartment S7 - ein Schlafzimmer - 80 m vom Meer entfernt
Zum Verkauf stehen schöne Wohnungen in einem Neubau, nur 80 m vom Sandstrand entfernt im kleinen Ferienort Nin.
Diese schöne Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Die Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und einem offenen und geräumigen Ausgang zur Terrasse.
Alle Wohnungen im Gebäude haben Blick auf das Meer.
Die Wohnungen werden komplett ausgestattet sein, elektrische Jalousien und Moskitonetze, Fußbodenheizung in den Badezimmern, Klimaanlage in allen Räumen, Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer, Fliesen und alle Sanitäranlagen in den Badezimmern mit Walk-in-Duschen.
(abhängig von den Wünschen des Kunden und der Bauphase können bestimmte Geräte installiert werden).
überdachter Balkon: 9.64m2
Unbedeckte Terrasse: 7.15m2
Wohnzimmer+Küche+Esszimmer: 20.27m2
Schlafzimmer 1: 10.88m2
Badezimmer 1: 4m2
Im Preis der Wohnung ist ein Mehrwertsteuerposten enthalten, und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Die Dynamik der Zahlung ist nach Bauphasen: 30% bei der Unterzeichnung des Vorvertrages, 30% bei Beginn der Roharbeiten, 30% bei der Fertigstellung der Fassade und die letzten 10% bei der Erteilung einer gültigen Genehmigung - die Möglichkeit der Besiedlung vor.
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 95 588 8082
E-Mail: [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 827 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 755 €/m²
Abweichung vom Median +1,9 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 71.

Der Preis pro m² liegt über dem von 71 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 751 €/m²–4 066 €/m² Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Nin): 2 744 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 416 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Nin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

6

Zusätzliche Informationen

Preis
199 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Nin
Bezirk
Nin
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23232
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
80 m
Energieklasse
A
Baujahr
2025
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
357705

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 199 000 € · Preis pro m²: 3 827 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 80 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 22 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Nin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 744 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Nin, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Nin

Nin [ˈniːn] ist eine Stadt in Kroatien. Sie befindet sich in der Gespanschaft Zadar und liegt etwa 15 km nördlich von Zadar an der Adria. Nin hat etwa 2744 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 705

Quelle: Wikipedia

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