Apartment Tisno

Zu verkaufen · Jezera · šibensko-kninska

3 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 292 575 € 3 442 €/m²

Objektbeschreibung

Jezera, Wohnung in einem Neubau mit Meerblick
Im Jezerima werden hauptsächlich Zweizimmerwohnungen in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Das Gebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage, nur 130 Meter vom Ufer bzw. dem Zentrum des Ferienortes entfernt und in etwa zehn Minuten zu Fuß vom gestalteten Strand. Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus, und die Fertigstellung der Arbeiten sowie der Einzug werden bis Ende des Sommers erwartet. Das Gebäude wird nach den modernsten Baunormen errichtet, und in der Ausstattungsphase werden hochwertige Ausrüstungen und Materialien verwendet, wie: Gealan Linear PVC-Fenster – deutsches Profil, Dreifachverglasung, Aluminiumrollläden, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren (REI 30), Bodenbeläge der Klasse A – Keramik usw. Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung in den Badezimmern und Klimaanlagen für Heizung/Kühlung usw. ausgestattet sein. Jeder Wohnung gehört ein Parkplatz zu. Aufgrund der Lage können die Wohnungen neben der Eigenutzung auch für touristische Nutzung verwendet werden. Zahlungsmodalitäten in Absprache mit den Investoren. Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Im Angebot: Wohnung S4 – Zweizimmerwohnung im zweiten Stock des Wohngebäudes mit einer Nettogröße von 85.66 m/2. Sie besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit Meerblick von 57.55 m/2. Es besteht die Möglichkeit eines nachträglichen Anbaus einer Treppe zur Dachterrasse mit einer Fläche von bis zu 89.54 m/2, von der aus ein wunderschöner, panoramischer Blick auf das Meer und die Umgebung geboten wird. Der Preis der Wohnung beträgt: 292.575 eura inklusive MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 442 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 226 €/m²
Abweichung vom Median -18,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 12.

Der Preis pro m² liegt über dem von 12 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 641 €/m²–4 640 €/m² Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Tisno): 2 485 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
292 575 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Tisno
Bezirk
Jezera
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22242
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Entfernung zum Meer
130 m
Baujahr
2026
Anzeigen-ID
357295

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Klimaanlage
Parkplätze
Parkplätze
Meerblick
Meerblick
Terrasse
Terrasse
Fußbodenheizung
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 292 575 € · Preis pro m²: 3 442 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 130 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 17 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tisno tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 485 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Tisno, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Tisno

Tisno ist eine Ortschaft in der Gespanschaft Šibenik-Knin in Kroatien.

Einwohnerzahl: 2 908

Quelle: Wikipedia

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