Apartment Trogir

Trogir/Großzügige Drei‑Zimmer‑Wohnung mit zwei Terrassen
Wohnung S25 geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern und zwei Terrassen
Im vierten Stock eines modernen Wohnprojekts in Trogir befindet sich die Wohnung S25, die für Kunden gedacht ist, die mehr Platz, zwei separate Schlafzimmer und einen gemütlichen Außenbereich wünschen und dabei nur 30 Meter vom Meer entfernt sein möchten.
Die Kombination aus funktionalem Grundriss, moderner Architektur und Nähe zum historischen Trogir macht diese Immobilie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Urlaub oder die Investition interessant.
Das große Interesse der Kunden begleitet das Projekt von Anfang an obwohl sich der Bau erst in der Gründungsphase befindet, wurden bereits 13 von 32 Wohnungen verkauft.
Das frühe Interesse zeigt deutlich die Attraktivität des Projekts, daher empfehlen wir eine rechtzeitige Entscheidung, um die gewünschte Wohneinheit zu sichern.
Wohnung S25 4. Stock 73,50 m2
Die Wohnung S25 befindet sich im 4. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von 73,50 m2.
Besonders hervorzuheben ist das gut organisierte Layout mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich und zwei offenen Terrassen, die den Raum in den wärmeren Monaten weiter erweitern.
Die Wohnung besteht aus:
Schlafzimmer 6,95 m2
Schlafzimmer 1 14,15 m2
Schlafzimmer 2 11,50 m2
Badezimmer 4,75 m2
Küche 10,45 m2
Esszimmer und Wohnzimmer 20,45 m2
Offene Terrassen 5,25 m2 Berechnungsfläche
Die geschlossene Wohnfläche beträgt 68,25 m2, während die gesamte berechnete Fläche der Wohnung mit offenen Terrassen 73,50 m2 beträgt.
Zwei Schlafzimmer und offenes Wohnzimmer
Das Zentrum der Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, das mit der Küche zu einer funktionalen Einheit verbunden ist, die für den Alltag der Familie und der Geselligkeit geeignet ist.
Zwei separate Schlafzimmer befinden sich in einem ruhigeren Teil der Wohnung, wodurch die Wohn- und Privatzone auf natürliche Weise getrennt wird.
Das Hauptschlafzimmer von 14,15 m2 bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung, während das zweite Zimmer als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer dienen kann.
Ein besonderer Wert der Wohnung sind zwei offene Terrassen eine neben dem Wohnzimmer und die andere neben der Wohnung.
Sie bieten zusätzlichen Platz zum Sitzen, Essen im Freien und Genießen des mediterranen Klimas.
Moderner Neubau in der Nähe der Adria
Das Projekt umfasst insgesamt 32 modern gestaltete Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, wobei der Schwerpunkt auf Bauqualität, Funktionalität und Energieeffizienz liegt.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eine Tiefgarage, während die Terrassen und die Lage der einzelnen Wohnungen eine zusätzliche Wohnqualität und je nach Orientierung einen Blick auf das Meer und das historische Trogir bieten.
Ein Ort für den Alltag und Urlaub
Das Meer und der Strand sind nur etwa 30 Meter entfernt, also etwa zwei Minuten zu Fuß.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Strandpromenade, Marina, Restaurants, Cafés und andere Einrichtungen, die für einen angenehmen Alltag notwendig sind.
Der historische Kern von Trogir ist nur wenige Minuten entfernt, während der Flughafen Split etwa 3 km vom Projekt entfernt ist, was ein großer Vorteil ist, besonders für Besitzer, die die Immobilie für einen Urlaub oder eine touristische Vermietung nutzen.
Immobilien für Wohnen, Urlaub oder Investition
Dank zwei Schlafzimmern, zwei offenen Terrassen, einem geräumigen Wohnzimmer und der Lage im vierten Stock ist die Wohnung S25 eine sehr interessante Wahl für eine Familie, ein Paar, das ein zusätzliches Zimmer oder einen Käufer sucht, der eine hochwertige Immobilie an der Adria sucht.
Die Nähe zum Meer, zum historischen Trogir und zum Flughafen bietet zusammen mit der Qualität des Neubaus hervorragende Voraussetzungen für die touristische Vermietung und die Erhaltung des langfristigen Immobilienwertes.
Ein zusätzlicher Vorteil für Käufer: Wohnungen werden von einer juristischen Person (Firma) verkauft, daher zahlt der Käufer keine 3 % Grundsteuer, was eine erhebliche finanzielle Ersparnis beim Kauf darstellt.