Apartment Solin

Zu verkaufen · Solin · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 308 700 € 3 632 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Solin, Sveti Kajo, 85,75 m², 3,5 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 85,75 m2, im ersten Stock eines hochwertigen Neubaus mit insgesamt zwei Etagen, in attraktiver Lage in Solin.Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, dessen Bau für 2026 vorgesehen ist.
Jahr und zeichnet sich durch moderne Architektur und sorgfältig geplanten Raum.
Die Lage in einem ruhigen Teil von Solin bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre und Nähe zur Natur, ideal für ein angenehmes Familienleben oder eine Investition.Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer, wodurch eine optimale Funktionalität des Raumes gewährleistet ist.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Norden, was den ganzen Tag über ein angenehmes Ambiente bietet.
Ein besonderer Wert der Wohnung ist ein geräumiger Balkon von 9,60 m2, von dem aus man einen schönen Blick auf die Umgebung hat.
Die Wohnung ist sehr sonnig und der gepflegte Garten trägt zusätzlich zum Gesamteindruck bei.Für Heizung und Kühlung ist eine Klimaanlage installiert, die eine angenehme Temperatur zu allen Jahreszeiten ermöglicht.
Die Wohnung ist im Kataster registriert. Ruhige Lage, Nähe zur Natur und gepflegter Garten machen dieses Anwesen sehr attraktiv.
Alle für den Alltag notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen oder einen Besuchstermin kontaktieren Sie uns bitte.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 632 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 978 €/m²
Abweichung vom Median -8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 707 €/m²–4 324 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Solin): 2 799 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Solin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
308 700 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Solin
Bezirk
Solin
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21210
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
325254

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garten

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 308 700 € · Preis pro m²: 3 632 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Solin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 799 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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