Apartment Solin

Zu verkaufen · Solin · Splitsko-dalmatinska

4 Zimmer 85 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 308 700 € 3 632 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen, Solin, Sveti Kajo, 85,75 m², 3,5 Zimmer (3 Schlafzimmer + Wohnzimmer)
Zum Verkauf steht eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung von 85,75 m2 im zweiten Stock eines zweistöckigen Wohnhauses in einem ruhigen Teil von Solin.Diese Wohnung bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort und Funktionalität aufgrund ihrer optimalen Fläche und Anordnung der Räume, mit drei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer.
Die nach Norden ausgerichtete Wohnung ist reich an natürlichem Licht und bietet eine schöne Aussicht, die zusätzlich zum Wohnkomfort beiträgt.Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 7,50 m2, ideal zum Entspannen und Genießen an sonnigen Tagen.
Zum Heizen und Kühlen ist eine Klimaanlage installiert, die das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur ermöglicht.Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre ruhige Umgebung, die Nähe zur Natur und den gepflegten Garten aus.
Es ist perfekt für diejenigen positioniert, die Privatsphäre und Lebensqualität schätzen und sich auch mit den Einrichtungen der Stadt verbinden möchten.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.Wir liefern allen unseren Kunden Video-Immobilien und Grundrisse zur Einsicht vor der Besichtigung.
Imperium immobiliare bietet allen seinen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung an, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 632 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 978 €/m²
Abweichung vom Median -8,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 18.

Der Preis pro m² liegt über dem von 18 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 707 €/m²–4 324 €/m² Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Solin): 2 799 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 51 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Solin für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
308 700 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Solin
Bezirk
Solin
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21210
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
325253

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 308 700 € · Preis pro m²: 3 632 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 14 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Solin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 799 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Split-Dalmatien [split] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt in Mitteldalmatien um die Stadt Split herum und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie umfasst außerdem die vorgelagerten Inseln, deren größte Brač, Hvar und Vis sind. Sie hat eine Fläche von 4.540 km² und 420.149 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Split.

Einwohnerzahl: 423 407

Quelle: Wikipedia

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