Appartement Solin

À vendre · Solin · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 308 700 € 3 632 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Solin, Sveti Kajo, 85,75 m², 3,5 pièces (3 chambres + salon)
À vendre, un spacieux appartement de 3.5 pièces de 85.75 m2, situé au premier étage d'un bâtiment neuf de qualité de deux étages au total, dans un emplacement attrayant à Solin. L'appartement se trouve dans un immeuble dont la construction est prévue pour 2026. année, et se distingue par une architecture moderne et un espace soigneusement planifié. Situé dans une partie calme de Solin, l'emplacement offre une combinaison idéale d'intimité et de proximité avec la nature, parfait pour une vie familiale agréable ou un investissement. L'appartement comprend trois chambres et un salon, assurant ainsi une fonctionnalité optimale de l'espace. L'orientation de l'appartement est au nord, ce qui procure une ambiance agréable tout au long de la journée. Un balcon spacieux de 9,60 m2 apporte une valeur particulière à l'appartement, offrant une belle vue sur les environs. L'appartement est très ensoleillé, et le jardin paysager contribue également à l'impression générale. Pour le chauffage et la climatisation, une climatisation est installée, permettant une température confortable en toutes saisons. L'appartement est enregistré au cadastre. Emplacement paisible, proximité avec la nature et jardin paysager rendent cette propriété extrêmement attrayante. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement de qualité à Solin. Nous fournissons des vidéos immobilières et des plans à tous nos clients. CREDIT TRANSFER SERVICE: Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite, en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous accompagne tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 632 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 978 €/m²
Écart par rapport à la médiane -8,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 707 €/m²–4 324 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Solin): 2 799 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 51 € Basé sur le taux communal de Solin pour 2026.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
308 700 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Solin
District
Solin
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21210
Surface habitable
85 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
325254

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 308 700 € · Prix au m²: 3 632 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Solin — une médiane de 2 799 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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