Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

4 Zimmer 115 m² Fläche

Angebotspreis 486 528 € 4 231 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - VODICE
Zum Verkauf stehen Wohnungen in Neubau, luxuriöse und moderne Architektur.
Das Gebäude liegt nur 45 m vom Meer entfernt.
Es befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Vodice.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, zwei Bädern, WC, Wohnzimmer und Küche, Flur, Terrasse und Garten und Parkplatz, Gesamtfläche von 173,53m2, während jemand Nutzfläche 115,84m2.
Der Umzug ist für 10/24 geplant.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in der Nähe des Strandes.Vom Meer nur ca.45m.
Objekt-Kennnummer: iro-441

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 231 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 347 €/m²

Abweichung vom Median +26,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 78.

Der Preis pro m² liegt über dem von 78 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 897 €/m²–4 227 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 863 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 486 528 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 115 m²
Grundstück: 53 m²
Zimmer: 4
Anzeigen-ID: 98448

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 486 528 € · Preis pro m²: 4 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 115 m² · Grundstück: 53 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment

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Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia