Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 86 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 259 000 € 3 012 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, attraktive Lage, 2-Zimmer-Wohnung mit 86,36 m²
Vodice, Neubau, attraktive Lage, komfortable Wohnung mit zwei Schlafzimmern im 1. Stock.
Die Wohnung S2 befindet sich in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 3 Wohnungen, modernem Design und funktionalem Layout mit insgesamt 86,36 m2 Nutzfläche.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem Raum, Waschküche, zwei Schlafzimmern, von denen eines ein eigenes Badezimmer, einen Flur und zwei überdachte Terrassen von 11,70 m2 und 7,06 m2.
Ausgestattet mit hochwertigen Materialien: moderne Keramik und Sanitärkeramik, Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, elektrischen Rollläden und Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Zimmern.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Es ist 600 m vom Strand und 800 m vom Zentrum von Vodice.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 012 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 824 €/m²

Abweichung vom Median -21,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 251 €/m²–4 035 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 645 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 259 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 86 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 313260

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 259 000 € · Preis pro m²: 3 012 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.