Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · Šibensko-kninska

3 Zimmer 109 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 319 000 € 2 927 €/m²

Objektbeschreibung

Vodice, 2-Zimmer-Wohnung mit 109,47 m² Wohnfläche und einem Garten von 121,22 m²
Vodice, Neubau, attraktive Lage, komfortable Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.Die Wohnung S1 befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohnungen.
Es hat ein modernes Design und ein funktionales Layout mit einer Gesamtfläche von 109,47 m2 Nutzfläche.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer in einem Raum, Waschküche, zwei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer, einen Flur und zwei Terrassen von 18,98 m2 und 28,55 m2 verfügt.
Ausgestattet mit hochwertigen Materialien: moderne Keramik und Sanitärkeramik, Fußbodenheizung im Badezimmer, Wohnzimmer und Küche, elektrischen Rollläden und Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Zimmern.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 121,22 m2 und zwei Parkplätze.
Es ist 600 m vom Strand und 800 m vom Zentrum von Vodice.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 927 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 231 €/m²

Abweichung vom Median -9,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 28.

Der Preis pro m² liegt über dem von 28 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 870 €/m²–4 503 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 818 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 319 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Vodice
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: Šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 109 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Anzeigen-ID: 313259

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 319 000 € · Preis pro m²: 2 927 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 109 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.