Apartment Rogoznica

Traumwohnung mit freiem Meerblick in Rogoznica
Traumwohnung mit freiem Meerblick in Rogoznica In ruhiger Lage in Rogoznica, nur wenige Minuten gemütlichen Spaziergangs vom Meer entfernt, befindet sich diese funktionale und angenehme Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 57 m², ideal zum Wohnen, Erholen oder zur touristischen Vermietung. Der größte Wert dieser Immobilie ist zweifellos der wunderschöne Meerblick, der vom Wohnbereich und vom Balkon aus zu genießen ist. Dank der erhöhten Lage des Gebäudes können die zukünftigen Eigentümer täglich die offenen Ausblicke auf das Meer und die mediterrane Umgebung genießen, die Rogoznica zu einem der begehrtesten Reiseziele an der Adria macht. Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um den verfügbaren Raum maximal zu nutzen, und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Flur sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, die das Zentrum des Hauses bilden. Der Balkon ist ein idealer Ort zum Entspannen an warmen Sommerabenden oder zum Genießen der morgendlichen Ruhe mit Meerblick. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Beim Bau wurde Wert auf Qualität und Langlebigkeit gelegt, mit modernen Materialien und Ausstattungen, die das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt gewährleisten. Bei der Innenausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet – Wohnbereich und Badezimmer sind mit Keramikfliesen verkleidet, während die Schlafzimmer mit Parkett ausgestattet sind, das zusätzliche Wärme und Komfort bietet. PVC-Fenster in Kombination mit einer Thermofassade sorgen für hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Klima das ganze Jahr über. Zur Kühlung der Räume sind Klimaanlagen vorgesehen, während ein Schornstein verschiedene Heizoptionen ermöglicht, einschließlich Festbrennstofföfen. Jeder Wohnung steht ein eigener Parkplatz zu, was die Alltagstauglichkeit zusätzlich erhöht. Das Meer und die gepflegten Strände sind nur 300 Meter entfernt, und alle für einen angenehmen Aufenthalt notwendigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderer Vorteil für den Käufer ist, dass die Immobilie im Eigentum einer Firma steht, was bedeutet, dass keine Grunderwerbsteuer zu zahlen ist. Es handelt sich um eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Neubauimmobilie an einem attraktiven Standort mit Meerblick suchen, sei es für den Eigengebrauch oder als sichere Investition an der dalmatinischen Küste. PREIS: 255.000,00 EUR