Apartment Primošten

Primošten – Exklusive Wohnung mit zwei Terrassen und Pergola
Primošten – Exklusive Wohnung im zurückgesetzten Stockwerk mit zwei Terrassen und Pergola In Primošten, nur 200 Meter vom Meer und 700 Meter vom Ortszentrum entfernt, wird die attraktive Wohnung S7 zum Verkauf angeboten, gelegen im zurückgesetzten, obersten Stockwerk einer modernen Neubauanlage. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 81,78 m², und ihr herausragendes Merkmal sind zwei Außenterrassen, von denen eine mit einer Pergola überdacht ist. Die Lage im obersten Stockwerk, das zeitgemäße Design und die sorgfältig geplanten Innen- und Außenbereiche machen diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten. Privatsphäre des obersten Stockwerks und zwei Terrassen Im Gegensatz zu klassischen Wohnungen mit Balkon oder Loggia verfügt diese Immobilie über zwei Terrassen mit einer Gesamtrealfläche von 24,39 m². Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Pergola von 14,39 m², konzipiert als angenehmer Außenwohnraum. Die Pergola bietet teilweisen Sonnenschutz und schafft ein Ambiente, das sich für die Aufstellung von Außenmöbeln, Entspannung oder Geselligkeit eignet. Die zweite Terrasse mit einer Fläche von 10,00 m² erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Außenbereichs zusätzlich. Sie kann als Sonnenplatz, Erholungsbereich oder zum Genießen warmer Sommertage gestaltet werden. Dank der Lage im zurückgesetzten Stockwerk verleihen die Außenflächen der Wohnung einen besonderen Charakter und ein Gefühl von Privatsphäre. Funktionaler Innenraum mit zwei Schlafzimmern Das Innere der Wohnung ist so konzipiert, dass der Raum praktisch genutzt wird, ohne unnötige Flure und ungenutzte Flächen. Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer sind zu einer offenen Einheit von 25,38 m² verbunden. Dieser Raum bildet das Zentrum der Wohnung und ist direkt mit der Außenterrasse verbunden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von 10,55 m² bzw. 8,28 m², die je nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer unterschiedlich gestaltet werden können. Bad und separates WC erhöhen die Praktikabilität, besonders bei mehreren Personen. Es ist zudem ein Abstellraum von 3,30 m² vorgesehen, als nützlicher zusätzlicher Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Flächen laut Projekt: Flur: 9,58 m² WC: 1,59 m² Bad: 4,18 m² Schlafzimmer 1: 8,28 m² Schlafzimmer 2: 10,55 m² Wohnzimmer, Küche und Esszimmer: 25,38 m² Terrasse mit Pergola: 14,39 m² (berechnet 10,79 m²) Terrasse: 10,00 m² (berechnete 5,00 m²) Abstellraum: 3,30 m² Stellplatz: 12,50 m² (berechnet 3,13 m²) Gesamtberechnete Fläche: 81,78 m², einschließlich Terrassen und Stellplatz nach den Projektkoeffizienten. Leben in Primošten – Meer, Promenaden und mediterranes Flair Primošten ist bekannt für sein malerisches Altzentrum, wunderschöne Strände und die entspannte Atmosphäre, die für dalmatinische Küstenorte typisch ist. Die Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zum Meer und zu den Einrichtungen des Ortes, gleichzeitig aber die Möglichkeit, sich in die Privatsphäre der eigenen Terrassen zurückzuziehen. Entfernungen: Meer: ca. 200 m Zentrum von Primošten: ca. 700 m Flughafen Split: ca. 40 km Die Nähe zu Stränden, Restaurants, Geschäften und Promenaden ermöglicht einen angenehmen Urlaub und den täglichen Aufenthalt ohne häufige Nutzung des Autos. Zeitgenössische Architektur mit besonderem Fokus auf den Außenbereich Das Gebäude zeichnet sich durch moderne Linien, helle Fassaden und große Glasflächen aus, die zur Luftigkeit und Helligkeit des Innenraums beitragen. Das zurückgezogene Dachgeschoss unterscheidet sich architektonisch von den unteren Etagen, und Pergola sowie offene Terrassen betonen zusätzlich den modernen Charakter der Immobilie. Die Wohnung S7 ist besonders für Käufer interessant, denen Außenraum genauso wichtig ist wie das Innere. Zwei Terrassen bieten mehr Möglichkeiten für das Leben im Freien, während zwei Schlafzimmer und ein funktionaler Grundriss das ganze Jahr über einen angenehmen Aufenthalt ermöglichen. Die Immobilie eignet sich als private Ferienresidenz, Ganzjahreswohnung oder Investition in die touristische Vermietung. Zwei Terrassen, Pergola und die Lage im Dachgeschoss heben diese Wohnung von klassischen Neubauangeboten ab und bieten ein besonderes Wohnerlebnis in Primoštenu, in Meeresnähe.