Apartment Dvornica
Zu verkaufen · Rogoznica · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Rogoznica/ Moderne Dreizimmerwohnung in toller Lage
Eine neue moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in Rogoznica befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit drei Wohneinheiten.
Das Gebäude befindet sich in der Endphase des Baus und wird im Februar 2025 einziehen.
Die Wohnfläche beträgt 119,80 m2 plus ca..
10 m2 Stauraum im Keller, bestehend aus einer geräumigen Küche, Wohnzimmer mit Balkon von 19 m2, drei Schlafzimmer mit Parkett, zwei Badezimmer und eine separate Toilette.
Die technische Ausstattung umfasst vier Klimaanlagen, elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und Küche-Wohnzimmer, Moskitonetze an den Fenstern, ein Freisprechsystem und ein gemeinsames Solarsystem zur Warmwasserbereitung für alle Wohneinheiten.
Was diese Eigenschaft auszeichnet, sind hochwertige Baumaterialien, moderne Architektur und moderne Raumaufteilung.
Ein weiterer Punkt ist die Nähe zum Meer (cca.
70 m) und beleuchtete Promenade (cca.
5 km), die zum Zentrum von Rogoznica führt, sowie Zugang über eine asphaltierte Straße.
Der Vorteil dieser Eigenschaft ist die Nähe zum Meer, Privatsphäre und Ruhe.
Im Kaufpreis sind zwei Parkplätze und der erwähnte Abstellraum im Keller inbegriffen.
Das Anwesen ist ideal für den Tourismus oder als komfortable Wohnung für den privaten Gebrauch.
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 420 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Dvornica
- Bezirk
- Rogoznica
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22203
- Wohnfläche
- 119 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 277248
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Parkplätze
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 420 000 € · Preis pro m²: 3 529 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 119 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rogoznica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 032 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Dvornica
Dvornica ist eine Siedlung der Gemeinde Rogoznica in Sibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 117
Quelle: Wikipedia
