Apartment Brodarica
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
.::: Apartment mit wunderschönem Meerblick :::.
.::: Wohnung mit wunderschönem Meerblick :::.
Der Bau eines luxuriösen Mehrfamilienhauses auf zwei Etagen mit 5 Wohneinheiten wurde an einem außergewöhnlichen Standort in Brodarica am 01.
Direkt am Meer.
Moderne Architektur nur wenige Schritte vom Meer und Strand entfernt.
Die Fertigstellung und der geplante Umzug sind bis zum Frühjahr 2024 geplant.
Jahr.
Komfortable Wohnungen zeichnen sich durch hervorragende Bauweise und Ausstattung aus.
Wohnung /S1 Nutzfläche von 93,56 m2 im Erdgeschoss des Gebäudes, bestehend aus zwei Schlafzimmern, drei Fluren, Bad, WC, Küche, Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz von 15 m2 und einen Garten von 149m2.
Die Besichtigung der Immobilie ist nach vorheriger Absprache und Reservierung möglich (mindestens zwei Tage im Voraus).
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PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 375 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Brodarica
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 94 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Meernähe
- Ja
- Anzeigen-ID
- 105817
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 3 989 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 94 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Meernähe: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 375 000 €; Aditus mare – 392 952 €.
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Über die Gegend: Gespanschaft Šibenik-Knin
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
