Apartment Vrbnik

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

4 Zimmer 106 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 113 €/m²

Objektbeschreibung

Insel Krk-vrbnik, moderne Wohnung mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern im Erdgeschoss eines 2005 erbauten Wohnhauses.
Jahr, mit einer Gesamtfläche von 106 m2.
Die Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um Komfort und Luxus zu bieten, mit einem offenen Meerblick, der von der Loggia aus erreichbar ist.
Dieses Apartment verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, einen Kleiderschrank, einen Abstellraum, einen Flur, ein Badezimmer, eine Toilette, eine Loggia, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer.
Loggia ist ein besonderer Ort, wo Sie einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung genießen können.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz, einen Holzschuppen im Keller und einen Garten von 40 m2, der den Mietern zusätzlichen Platz und Komfort bietet.
Die hohe Qualität der Konstruktion und Ausstattung zeichnet sich durch hochwertige Sanitärkeramik, Klimaanlage, PVC-Tischlerei und elektrische Fußbodenheizung aus.
Die Wohnung wird möbliert verkauft, was den Umzug weiter erleichtert und Ihnen ermöglicht, sofort den Komfort Ihres neuen Zuhauses zu genießen.
Die Wohnung ist nur 700 Meter vom Meer entfernt, was es zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die die Nähe zum Strand und zum Yachthafen wünschen, aber gleichzeitig den Komfort des Wohnens genießen möchten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese schöne Wohnung zu kaufen, die die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und spektakulärem Meerblick bietet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 113 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 745 €/m²
Abweichung vom Median -34,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 8.

Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 402 €/m²–5 738 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 371 €–636 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

8 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vrbnik
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
106 m²
Grundstück
40 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
211045

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 113 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 106 m² · Grundstück: 40 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. My Adriatic Nekretnine – 295 000 €; VITUS d.o.o. – 295 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 295 000 €; Stan Grad Immobilien – 295 000 €; Alfa Elmas – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 330 000 €; Domino Real estate d.o.o. – 330 000 €; Remax Centar nekretnina – 330 000 €.

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Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

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