Apartment Vinodolska Općina

Crikvenica, Tribalj Neubau, Wohnung A2 48,1 m2 mit Balkon und Parkplatz
Tribalj – neu gebaut, Wohnung A2, 48,1 m² mit Balkon und Parkplatz In Tribalj, einem ruhigen Ort im Hinterland von Crikvenica, wird die Wohnung A2 im Neubau verkauft, gelegen im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes. Die Lage ist interessant für alle, die in einer ruhigeren und grüneren Umgebung leben wollen, und gleichzeitig nur wenige Minuten Fahrt vom Meer, Crikvenica und allen notwendigen Einrichtungen entfernt sein möchten. Die Wohnung ist als Einzimmerwohnung mit Wohnbereich konzipiert, mit einer gesamten Nettogrundfläche von 48,1 m². Der funktionale Grundriss wird durch einen überdachten Balkon mit Südausrichtung ergänzt, der der Wohnung einen angenehmen Außenbereich für den täglichen Aufenthalt bietet. Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz. Tribalj bietet eine schöne Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Verkehrsanbindung. Crikvenica und das Meer liegen in unmittelbarer Nähe, ebenso der Ein‑ bzw. Ausgang zur Autobahn, was eine einfache Anbindung an Rijeka, Zagreb und den Rest von Kvarner ermöglicht. Der Ort ist von Natur umgeben, und ein besonderer Wert entsteht durch die Nähe des Tribaljsees, der bei Liebhabern von Sport‑ und Freizeitfischerei sowie Outdoor‑Aktivitäten bekannt ist. Für Familien ist ein zusätzlicher Vorteil der Bau eines neuen Kindergartens in Tribalj, wodurch der Ort noch hochwertigere Bedingungen für das ganzjährige Leben erhält. Die Wohnung wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattung ausgeführt. Im Bau wird Porotherm Profi S Block mit einer Fassadendicke von 10 cm verwendet, während Heizung und Kühlung über ein Hisense Split‑System vorgesehen sind. Es werden einbruchhemmende Eingangstür, Braga Zimmertüren, Alu-Ben Beschläge, Kronotex Mammut Laminat mit einer Stärke von 12 mm, Geberit‑Systeme sowie hochwertige Keramik und Sanitäranlagen eingebaut. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Schornstein. Der geplante Fertigstellungstermin ist September 2027. Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt 156.000 €. Die Immobilie ist im PDV‑System und die Mehrwertsteuer ist im angegebenen Verkaufspreis enthalten. Der Käufer zahlt daher keine zusätzliche Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Die Immobilie ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Ferien- oder Investitionsobjekt interessant – insbesondere für Käufer, denen die Nähe zum Meer und zu Crikvenica wichtig ist, die den Alltag jedoch weiter weg von der Sommermenge, mit mehr Ruhe, Grün und Natur verbringen möchten.