Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Centar · Primorsko-goranska

3 Zimmer 136 m² Fläche
Angebotspreis 455 000 € 3 346 €/m²

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Wohnung in der Mitte des Flusses?
136,17 m2 komplett renoviert

APARTMENT ZU VERKAUF – MITTE VON RIJEKA | 136,17 m² | VOLLSTÄNDIG RENOVIERT Zum Verkauf steht eine geräumige und repräsentative Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 136,17 m², gelegen im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Rijeka. Die Wohnung ist vollständig renoviert, wobei sehr hochwertige Materialien verwendet wurden, mit besonderer Aufmerksamkeit für Details, Funktionalität und Komfort. Sie besteht aus drei großzügigen Zimmern, einer Küche, einem Esszimmer, einem Bad, einem Flur und einem Balkon. Dank der beeindruckenden Quadratmeterzahl, der hervorragenden Raumaufteilung und der attraktiven Lage bietet die Immobilie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre multifunktionale Nutzbarkeit. Sie kann als äußerst komfortable Familienwohnung genutzt werden, aber auch als Geschäftsraum bzw. für verschiedene berufliche Tätigkeiten, je nach Zweck und erforderlichen Bedingungen. Die Lage im Zentrum von Rijeka ermöglicht unmittelbare Nähe zu allen wichtigen städtischen Einrichtungen, Institutionen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäftsvierteln. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die eine geräumige, hochwertig renovierte Fläche an einem der begehrtesten städtischen Standorte suchen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns!

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 346 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 714 €/m²
Abweichung vom Median -9,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 770 €/m²–4 751 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
455 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Centar
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Klimaanlage
Ja
Anzeigen-ID
374758

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 455 000 € · Preis pro m²: 3 346 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 136 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Primorje-Gorski kotar

Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.

Einwohnerzahl: 265 419

Quelle: Wikipedia

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