Zu verkaufen · Donja Vežica · Primorsko-goranska
Rijeka,donja vežica- wohnung mit meerblick*nur bei uns*
In ausgezeichneter Lage im Zentrum von Donja Vežica wird eine komplett sanierte Wohnung mit einer Fläche von 72 m², gelegen im 3.
Stock eines Wohngebäudes mit neuer Fassade und Aufzug.
Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig saniert.
und wird mit komplett neuer, maßgefertigter Möbel verkauft, was sie ideal für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen macht.
Die Wohnung besteht aus: - einem geräumigen Wohnzimmer - einer Küche mit Essbereich - einem Flur mit zwei Einbauschränken - einem geräumigen Badezimmer - einer Loggia mit Blick auf das Meer und das Grün - einem Abstellraum - einem Holzlager im Erdgeschoss des Gebäudes. Besonderer Vorteil der Wohnung ist der herrliche Meerblick.
Die Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich, wodurch der Raum mit viel natürlichem Licht versorgt wird und die Wohnqualität zusätzlich steigt.
Zusätzliche Vorteile: - komplett saniert 2026.
Jahr - völlig neue Möbel - 3.
Stock von insgesamt 4 Stockwerken - Aufzug - Stadtgas - Solarheizung - Abstellraum - Parkplatz im Innenhof des Gebäudes - Meerblick - Loggia mit einer Fläche von 12 m² Ausgezeichnete Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Donja Vežica, in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften, Markt, Arztpraxis und Krankenhaus sowie dem Tower Center Rijeka.
Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 600 m.
Die Immobilie ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für langfristige Vermietung geeignet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte telefonisch unter
385 98 994 8483 [email protected]
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.
Rijeka
186 750 € · 75 m²
2 490 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
Rijeka
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
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230 000 € · 72 m²
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Rijeka
280 000 € · 71 m²
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Rijeka
186 000 € · 73 m²
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Rijeka
365 000 € · 74 m²
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Ähnlichkeit 94 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 4 306 €/m²
Wohnfläche: 72 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sušak ist seit 1948 ein Teil der Hafenstadt Rijeka in Kroatien im Osten der Stadt.
Quelle: Wikipedia