Apartment Rijeka

Zu verkaufen · Donja Vežica · Primorsko-goranska

2 Zimmer 72 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 4 306 €/m²

Objektbeschreibung

Rijeka,donja vežica- wohnung mit meerblick*nur bei uns*
In ausgezeichneter Lage im Zentrum von Donja Vežica wird eine komplett sanierte Wohnung mit einer Fläche von 72 m², gelegen im 3. Stock eines Wohngebäudes mit neuer Fassade und Aufzug. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 vollständig saniert. und wird mit komplett neuer, maßgefertigter Möbel verkauft, was sie ideal für den Einzug ohne zusätzliche Investitionen macht. Die Wohnung besteht aus: - einem geräumigen Wohnzimmer - einer Küche mit Essbereich - einem Flur mit zwei Einbauschränken - einem geräumigen Badezimmer - einer Loggia mit Blick auf das Meer und das Grün - einem Abstellraum - einem Holzlager im Erdgeschoss des Gebäudes. Besonderer Vorteil der Wohnung ist der herrliche Meerblick. Die Loggia ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich, wodurch der Raum mit viel natürlichem Licht versorgt wird und die Wohnqualität zusätzlich steigt. Zusätzliche Vorteile: - komplett saniert 2026. Jahr - völlig neue Möbel - 3. Stock von insgesamt 4 Stockwerken - Aufzug - Stadtgas - Solarheizung - Abstellraum - Parkplatz im Innenhof des Gebäudes - Meerblick - Loggia mit einer Fläche von 12 m² Ausgezeichnete Lage Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Donja Vežica, in unmittelbarer Nähe zu Schule, Kindergarten, Geschäften, Markt, Arztpraxis und Krankenhaus sowie dem Tower Center Rijeka. Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 600 m. Die Immobilie ist ideal für das Familienleben, aber auch als Investition für langfristige Vermietung geeignet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte telefonisch unter 385 98 994 8483 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 306 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 279 €/m²
Abweichung vom Median +31,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 84.

Der Preis pro m² liegt über dem von 84 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 789 €/m²–4 047 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Rijeka): 2 808 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Rijeka
Bezirk
Donja Vežica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Energieklasse
B
Klimaanlage
Ja
Keller
Ja
Aufzug
Ja
Anzeigen-ID
360154

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Aufzug
Aufzug
Möbliert
Möbliert
Parkplätze
Parkplätze
Meerblick
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 4 306 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 72 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Rijeka tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 808 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Rijeka, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sušak

Sušak ist seit 1948 ein Teil der Hafenstadt Rijeka in Kroatien im Osten der Stadt.

Quelle: Wikipedia

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