Apartment Opatija

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 130 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 1 200 000 € 9 231 €/m²

Objektbeschreibung

Designer-Luxusapartment im Zentrum von Volosko in der Nähe des Meeres
Diese luxuriös eingerichtete Wohnung befindet sich 40 Meter vom Meer entfernt an der schönen 12 km langen Promenade Lungo Mare.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und für alle Arbeiten wurde die Genehmigung der Konservierungsabteilung eingeholt.
Diese Wohnung strahlt Weiß und Geräumigkeit aus, es ist eine Mischung aus moderner und authentischer Dekoration.
Die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität mit modernster Herstellungstechnologie.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer.
Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad, das mit luxuriösen Badewannen und Waschbecken der britischen Marke Victoria & Albert dekoriert ist.
Die Küche der Marke Stark ist durch eine Wand vom geräumigen Esszimmer getrennt, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, so dass sie zusammen eine schöne Einheit bilden, ein Raum angenehm zu bleiben.
Eine besondere Atmosphäre im Wohnzimmer bietet der Kamin auf dem Holz dieser Bibliothek.
Vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer, und wenn Sie auf den Balkon gehen, gibt es einen Glaszaun, so dass Sie das Gefühl haben, in der Natur zu sein, die vom Meer umgeben ist.
Die Wohnung ist mit thailändischem Parkett aus hochwertigem Holz dekoriert.
Die Fußbodenheizung wird durch Wärmepumpen gelöst, die eine ideale Raumheizung und -kühlung erreichen.
Der Blick auf das Meer und Volosko ist offen und ungestört.
Dies ist eine Wohnung, in der jedes Detail zur Perfektion gebracht wurde, und ihre Lage ist im charmanten alten Zentrum des ruhigen Fischerdorfes Volosko.
Objekt-Kennnummer: 068
Kontakt: Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 9 231 €/m²
Median ähnlicher Angebote 6 301 €/m²
Abweichung vom Median +46,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 929 €/m²–6 724 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 86 €–1 040 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 200 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Opatija
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Meernähe
Ja
Anzeigen-ID
72642

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 200 000 € · Preis pro m²: 9 231 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Meernähe: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Opatija, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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