Appartement Opatija

À vendre · Opatija · Primorsko-goranska

3 Chambres 130 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 9 231 €/m²

Description du bien

Appartement de luxe design dans le centre de Volosko près de la mer
Cet appartement luxueusement décoré se trouve à 40 mètres de la mer sur une magnifique promenade de 12 km de long, Lungo Mare. L'appartement a été entièrement rénové et tous les travaux ont reçu l'approbation du service de conservation. Cet appartement respire la blancheur et l'espace, il est un mélange de décoration moderne et authentique. Les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité avec la technologie de fabrication la plus moderne. L'appartement comprend deux chambres spacieuses. Chaque chambre possède sa propre salle de bain décorée avec des baignoires de luxe et des lavabos de la marque britannique Victoria & Albert. La cuisine de la marque Stark est séparée par un mur de la salle à manger spacieuse, qui est reliée au salon, formant ainsi un ensemble harmonieux, un espace agréable à vivre. Une atmosphère particulière dans le salon est créée par une cheminée à bois et une bibliothèque. Le salon offre une belle vue sur la mer, et en sortant sur les balcons, une balustrade en verre vous donne l'impression d'être en pleine nature, entouré par la mer. L'appartement est décoré avec un parquet thaïlandais en bois de la plus haute qualité. Le chauffage au sol est assuré par des pompes à chaleur qui offrent un chauffage et un refroidissement idéaux de l'espace. La vue sur la mer et Volosko est dégagée et sans obstruction. C'est un appartement où chaque détail est porté à la perfection, situé dans le charmant centre historique du paisible village de pêcheurs de Volosko. Custom ID: 068 Contact: Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 9 231 €/m²
Médiane des annonces similaires 6 301 €/m²
Écart par rapport à la médiane +46,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 929 €/m²–6 724 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Opatija): 3 830 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 86 €–1 040 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Opatija
District
Opatija
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
10413
Surface habitable
130 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Proche de la mer
Oui
ID de l’annonce
72642

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Vue sur mer
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 9 231 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Opatija, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia

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