Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Attraktive Wohnung im Herzen der Stadt (84 m²)
Zum Verkauf steht eine erstklassig ausgestattete Wohnung mit einer Fläche von 84 m², im Herzen von Opatija, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen, dem Meer und der Lungomare-Promenade entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude und wurde im Jahr 2024 komplett und gründlich renoviert sowie modern möbliert.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Komplette Renovierung (2024.): Alle Strom- und Wasserinstallationen wurden ausgetauscht und neue Tischlerei eingebaut.
Heizung und Kühlung: Es wurden 4 neue Klimageräte installiert und Fußbodenheizung im Badezimmer für höchsten Komfort.
Sicherheit: Die Wohnung ist mit einbruchhemmenden Türen und einem Alarmsystem ausgestattet.
Ausstattung: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit neuer Möbel und allen Haushaltsgeräten – bezugsfertig oder zur Fortsetzung der Vermietung.
Zusätzliche Vorteile: Zur Nutzung steht ein gemeinsamer Garten mit Terrasse und gesichertem Parkplatz zur Verfügung.
Aufgrund ihrer attraktiven Ausstattung und Mikrolage im Herzen von Opatija ist die Immobilie die perfekte Wahl für luxuriöses Wohnen oder eine sichere Investition.
Für alle weiteren Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an unser Büro.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
697 200 € · 84 m²
8 300 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Opatija
693 050 € · 83 m²
8 350 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Opatija
605 500 € · 88 m²
6 881 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Ähnlichkeit 95 %
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Ähnlichkeit 94 %
Opatija
422 000 € · 87 m²
4 851 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Opatija
399 000 € · 90 m²
4 433 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 363 200 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1981
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 372121
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 363 200 € · Preis pro m²: 4 324 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 84 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
