Appartement Opatija
À vendre · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Appartement attrayant au cœur du centre (84 m²)
À vendre, appartement haut de gamme de 84 m², situé en plein centre d'Opatija, à seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles, de la mer et de la promenade Lungomare.
L'appartement se trouve dans un immeuble et a été entièrement et minutieusement rénové en 2024, ainsi que meublé de façon moderne.
Caractéristiques principales du bien :
Rénovation complète (2024) : toutes les installations électriques et d'eau ont été remplacées et de nouvelles menuiseries ont été installées.
Chauffage et climatisation : 4 nouveaux climatiseurs ont été installés ainsi qu'un chauffage au sol dans la salle de bain pour un confort optimal.
Sécurité : L'appartement est équipé de portes anti-effraction et d'un système d'alarme.
Équipement : Vendue entièrement meublée, avec du mobilier neuf et tous les appareils ménagers — prête à emménager ou à poursuivre la location.
Avantages supplémentaires : Cour commune avec terrasse et parking sécurisé à disposition.
Grâce à son aménagement attractif et à sa micro-localisation au cœur d'Opatija, le bien représente un choix parfait pour une vie de luxe ou un investissement sûr.
Pour toute information supplémentaire et pour convenir d'une visite, contactez en toute confiance notre agence.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 363 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Opatija
- District
- Opatija - Centar
- Comté
- Primorsko-goranska
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Année de construction
- 1981
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 372121
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 363 200 € · Prix au m²: 4 324 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)
Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia
