Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Apartment mit wunderschönem Blick auf Opatija und die gesamte Kvarner-Bucht
An ruhiger und angenehmer Lage wird eine geräumige Wohnung im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 276 m² verkauft.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, einer Küche mit Essbereich sowie einem großzügigen Wohnzimmer, von dem aus ein wunderschöner Panoramablick auf Opatija und das gesamte Kvarner zu genießen ist.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, und jedes Zimmer hat Zugang zu einer Terrasse, was dem Raum zusätzliches Licht und ein luftiges Gefühl verleiht.
Im Badezimmer ist Fußbodenheizung installiert, während im restlichen Teil der Wohnung Anschlüsse für Zentralheizung vorhanden sind, was einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über ermöglicht.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Lage, ideal zum Wohnen oder für den Urlaub.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Durch Grundriss, Fläche und den wunderschönen Ausblick bietet die Wohnung die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Flair.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 4 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Ähnlichkeit 89 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Opatija
800 000 € · 281 m²
2 847 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Opatija
1 696 000 € · 245 m²
6 922 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
Opatija
2 150 190 € · 238 m²
9 034 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Opatija
2 727 000 € · 278 m²
9 809 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 620 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija - Centar
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- Wohnfläche
- 276 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 366223
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 620 000 € · Preis pro m²: 2 246 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 276 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar [ˈpriːmɔːrjɛ ˈgɔrskiː ˈkɔtaːr] ist eine Gespanschaft im Nordwesten Kroatiens. Sie liegt zwischen der Grenze zu Slowenien und dem Kvarner an der nördlichen Adria. Sie umfasst den nördlichen Teil des Kroatischen Küstenlandes um die Stadt Rijeka, die nördlichsten Adriainseln und das Gebirgsland des Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 3.588 km² und 263.104 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Rijeka.
Einwohnerzahl: 265 419
Quelle: Wikipedia
