Apartment Opatija

Opatija, Penthouse, nahe dem Zentrum, Blick auf Opatija und Kvarner von der Dachspitze
In der Nähe des Zentrums von Opatija, in der Nähe der bekannten Promenade und Slatine, umgeben von natürlichem Grün, befindet sich in einem Neubau modernen Designs, das dem Gelände, den Standards und den Anforderungen der neuen Zeit angepasst ist. Penthouse in der hinteren dritten Etage und auf dem Dach erstreckt sich über eine Fläche von 545,79 m² und bietet: Wohnbereich mit Küche und Essbereich, drei Zimmer, drei Badezimmer, Ankleideräume, Flure, WC, große Terrassen, zwei Balkone, Treppe zur Dachterrasse, Dachterrasse, Pool, Sonnenbereich und Lager im Dach, Parkplatz 12,39 m², Parkplatz 12,50 m², Parkplatz 13,77 m², alle in der Tiefgarage, und ein Außenparkplatz 12,50 m² im Garten. Heizung und Kühlung des Raumes über Fenko-Jet-Anlagen, die modernsten Heiz- und Kühlsysteme, die vollständigen Komfort bieten, und in den Badezimmern gibt es Fußbodenheizung. Auf diese Etage gelangt man direkt mit dem Aufzug, und natürlich gibt es auch die Variante über die Treppe. Vor uns öffnet sich der zentrale Teil, vorgesehen für Wohnbereich, Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse und Meerblick. Auf der linken und rechten Seite des zentralen Teils befinden sich Schlafzimmer mit Badezimmern, jedes mit Zugang zu Balkon und Terrasse, von denen ebenfalls ein schöner Meerblick genossen werden kann. Besonderheiten dieses Raumes sind die großen Glasflächen, die uns visuell und tatsächlich mit dem umgebenden Raum verbinden und ein Gefühl von Geräumigkeit vermitteln, sowie die in Boden und Badezimmern verwendeten Materialien. Durch das Treppenhaus vom Wohnbereich aus gelangt man zur Dachterrasse, die einen spektakulären Blick auf Opatija, Rijeka, die Inseln und den Kvarner bietet, wo wir uns im Außen‑Dachpool in völlig geschütztem Raum von anderen Blicken erfrischen können. Der Zugang zur Garage und die Garage selbst sowie das Umfeld des Gebäudes sind videoüberwacht. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein gemeinsamer Außenpool. Das Umfeld des Gebäudes ist mit mediterraner Bepflanzung und Grün gestaltet. Die ersten Strände von Opatija liegen etwa 500 Meter entfernt, das Zentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Neben sommerlicher Freude, schönen Stränden, Restaurants, Outdoor‑Unterhaltung und Sommerkino bietet dieses Ziel im Winter die Möglichkeit zum Skifahren am Platak und weiteren Wintervergnügungen, die von unserem Standort nur etwa 35‑40 Minuten mit dem Auto entfernt sind. Überzeugen Sie sich selbst von dem Angebot, indem Sie die Immobilie besichtigen, die Ihnen angeboten wird. PENTHOUSE – S3 Preis – 2.450.000 € HAUPTMERKMALE • 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC • Gesamte Wohnfläche nach Koeffizienten: 367,19 m² • Bruttofläche der Wohnung: 545.79 m² • Gesamtfläche der Dachgeschosswohnung: 318.56 m² • Innenfläche der Wohnung: 233,61 m² • Terrasse und zwei Balkone im Dachgeschoss: 84,95 m² • Gesamtes Dach: 227.23 m² • 3 Garagenparkplätze (PM4 12,39 m², PM8 12,50 m², PM16 13,77 m²) + 1 Außenparkplatz (VPM21 12,50 m²) Für alle Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Die ausgezeichnete Anbindung Opatijas an Rijeka, Zagreb, Triest, Wien, München und Ljubljana macht diesen Ort sowohl für das Leben als auch für das Geschäft außergewöhnlich. Lassen Sie uns Ihnen diese hervorragende Immobilie telefonisch vorstellen: Eli Lovko 00 385 91 6133776 [email protected]