Appartement Opatija

Opatija, penthouse, proche du centre, vue sur Opatija et Kvarner du haut du toit
À proximité du centre d'Opatija, près de la célèbre promenade et de Slatina, entourée de verdure naturelle, se trouve dans l'espace une construction neuve au design moderne adaptée au terrain, aux normes et exigences de l'ère moderne. Le penthouse au dernier tiers de l'étage et sur le toit s'étend sur une surface de 545,79 m2 et nous offre : salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, trois salles de bains, dressings, couloirs, WC, grandes terrasses, deux balcons, escalier menant à la terrasse du toit, terrasse sur le toit, piscine, espace bronzage et rangement sur le toit, place de parking de 12,39 m2, place de parking de 12,50 m2, place de parking de 13,77 m2, toutes dans le garage souterrain, et place de parking de 12,50 m2 dans la cour. Le chauffage et la climatisation des espaces sont assurés par des systèmes de ventilation à récupération d'énergie, les systèmes de chauffage et de climatisation les plus modernes offrant un confort total, et les salles de bains sont également équipées de chauffage au sol. Nous accédons à cet étage par ascenseur directement dans l'espace, et bien sûr il existe également une option par escalier. Devant nous s'ouvre la partie centrale prévue pour le salon, la cuisine et la salle à manger avec sortie sur une grande terrasse couverte et vue sur la mer. De chaque côté de la partie centrale se trouvent les chambres avec salles de bains, chacune ayant une sortie sur un balcon et une terrasse offrant également une belle vue sur la mer. La particularité de cet espace réside dans les grandes surfaces vitrées qui nous relient visuellement et concrètement à l'environnement, nous procurant une sensation d'espace, ainsi que les matériaux utilisés sur les sols et dans les salles de bains. En sortant sur la terrasse du toit par l'escalier depuis le salon, s'ouvre une vue spectaculaire sur Opatija, Rijeka, les îles, le Kvarner, et dans cet environnement nous pouvons nous rafraîchir dans la piscine extérieure sur le toit, entièrement protégée des regards extérieurs. L'entrée du garage et le garage ainsi que l'environnement du bâtiment sont couverts par une vidéosurveillance. À l'arrière du bâtiment se trouve une piscine extérieure commune. L'environnement du bâtiment est aménagé avec une verdure et une flore méditerranéennes. Les premières plages d'Opatija se trouvent à environ 500 mètres, et le centre même à 15 minutes de marche à pied. En plus du plaisir estival, des belles plages, des restaurants, des divertissements en plein air, du cinéma d'été, cette destination offre également en hiver la possibilité de skier sur le Platak et d'autres plaisirs hivernaux, à seulement environ 35-40 minutes en voiture depuis notre emplacement. Vérifiez l'offre en vous rendant sur la propriété proposée. PENTHOUSE - S3 Prix - 2.450.000€ CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • 3 chambres, 3 salles de bains, 1 WC • surface totale de l'appartement exprimée avec coefficients : 367,19 m2 • surface brute totale de l'appartement : 545.79 m2 • surface totale de l'appartement en combles : 318.56 m2 • surface intérieure de l'appartement : 233,61 m2 • terrasse et deux balcons en combles : 84,95 m2 • surface totale du toit : 227.23 m2 • 3 places de parking en garage (PM4 12,39 m2, PM8 12,50 m2, PM16 13,77 m2) + 1 place de parking extérieure (VPM21 12,50 m2) Pour toute information, veuillez contacter l'agent. L'excellente connexion d'Opatija avec Rijeka, Zagreb, Trieste, Vienne, Munich, Ljubljana rend cet endroit exceptionnel tant pour la vie que pour les affaires. Laissez-nous vous présenter cette excellente propriété en appelant au : Eli Lovko 00 385 91 6133776 [email protected]