Apartment Opatija
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Wohnung im zweiten Stock mit Blick auf Opatija
Kaisser-immobilie stellt auf den Markt eine Wohnung in Opatija, 7 Minuten mit dem Auto vom Zentrum Opatija entfernt, im II. Stock eines Wohngebäudes, das 1976 gebaut wurde.
Die Wohnung besteht aus: zwei Zimmer, Küche mit Wohnbereich, Flur und Bad, Gesamtfläche 49,85 m2 mit Loggia von 3,5 m2 und Abstellraum von 1,2 m2.
Im Wohngebiet gibt es keine Geschäfte und sonstige Einrichtungen, die im Zentrum Opatija zu finden sind.
Zum Zentrum Opatija benötigt man ca. 7 Minuten mit dem Auto, zu Fuß ca. 20 Minuten.
Die Wohnung ist ordentlich und gepflegt.
Heizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.
Das Eigentum ist ordentlich.
Die Lage ist von größeren Städten entfernt: Rijeka 20 min Fahrt, Zagreb 1h 30 min, Beč 5h, Berlin 10 h, Trst 1h 30 min, Ljubljana 1h 40 min, Pula aerodrom 1h 30min, Krk aerodrom 40 min.
Für alle Anfragen wenden Sie sich an Ihren Agenten Eli Lovko tel.+385 (0)916133776
Die Maklergebühr beträgt 3%+PDV
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 233 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Opatija
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 49 m²
- Grundstück
- 179 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 900 m
- Baujahr
- 1976
- Anzeigen-ID
- 364443
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 233 000 € · Preis pro m²: 4 755 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 49 m² · Grundstück: 179 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 900 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)
Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.
Einwohnerzahl: 139
Quelle: Wikipedia
